論債權物權化.pdf

1、按照大陸法系傳統(tǒng)民法理論，財產(chǎn)權利分為物權和債權兩大部分。物權是直接支配物，直接享受物的利益并排除他人干涉的權利。物權具有支配性、絕對性、排他性。反之，債的關系是特定人之間得請求特定給付的法律關系，債權人基于債的關系僅得到對他方當事人主張權利。債權具有平等性、相對性。由于債權相對性和物權絕對性的差別，債權人的債權往往因為物權的對抗效力而無法實現(xiàn)。特別是到了近現(xiàn)代社會，經(jīng)濟形態(tài)由“相對靜止”到“頻繁交易”的變化，導致債權相對于物權的地位有

2、上升的趨勢。同時，“執(zhí)行難”、“三角債”、第三人侵害債權等問題日益突出。因此債權保障問題成為債法現(xiàn)代化的重要課題。債權物權化是債權保障困境的重要出路。 債權物權化的實質在于賦予債權某些物權的性質或效力，從而達到保護債權人的利益。債權的物權化使得債權與物權的區(qū)分趨于相對化，對民法理論的發(fā)展深具意義。本文從債權物權化的理論基礎、基本形態(tài)、立法意義入手，對其基本問題進行探討，以求對債權物權化原貌有比較清楚、系統(tǒng)的認識，并對其具體使用的

3、一些問題展開討論。 本文分為四章。 第一章主要對債權和物權進行比較研究，著重論述了兩者在性質、客體、效力、設定方式、期限上的區(qū)別。對債權和物權的區(qū)別有個正確、清晰的認識，是討論“債權物權化”的前提。而且兩者的區(qū)別應當置于傳統(tǒng)民法理論的框架之下，剔除現(xiàn)代民法對兩者理論和制度的發(fā)展，這樣討論“轉化”問題才有意義。 第二章從債的定義及性質出發(fā)，論述了本文要討論的最基本概念--債及債權。其中著重論述了債權的定義、特征、性

4、質，為下文論述“債權物權化”作好鋪墊。依據(jù)上述理論對發(fā)生“轉化”的基礎權利進行界定，是屬于債權，還是屬于物權，防止將原先物權性質的權利納入“債權物權化”的范疇。 第三章暢述的是債權物權化的原因。債權作為請求權，由于其相對性，在法律保障效力上不及物權，因而如何更好地保障債權一直學界討論的重點和熱點，特別是到了近現(xiàn)代，隨著債權地位的上升，債權保障問題再次被提升為債法現(xiàn)代化的重要課題。也正是基于債權保障這一出發(fā)點，債權物權化應勢而生。

5、 第四章是文章的重要組成部分。該部分首先對“債權物權化”的概念及范疇進行界定，其次列舉了三種典型“債權物權化”現(xiàn)象：租賃權物權化、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的物權化、不動產(chǎn)預告登記制度。這些現(xiàn)象本身涵蓋了豐富的理論、廣闊的內(nèi)容，而該部分并沒有對這些現(xiàn)象進行全面的縱向的探討，而是截取這些現(xiàn)象中的一個橫截面，針對他們當中體現(xiàn)“債權物權化”的一面一一進行分析。 在結語中，本文再次重申了債權與物權的二元理論體系的重要性。但為了適應現(xiàn)代交