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1、我國工業(yè)化與城市化的迅速發(fā)展,必然造成城市建設(shè)用地需求劇增,客觀上要求將一部分農(nóng)用地轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地。我國現(xiàn)行的土地財產(chǎn)制度扭曲了正常的城市建設(shè)用地供給機制,成為“征地權(quán)”濫用以及“隱形交易”的制度根源。因此,改革我國城鄉(xiāng)土地財產(chǎn)制度,構(gòu)建有利于工業(yè)化與城市化健康發(fā)展的城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場,對于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、構(gòu)建社會主義和諧社會具有重要的意義。本文首先考察了城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地的內(nèi)涵、特征以及理論基礎(chǔ),分析了我國城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場的二元結(jié)構(gòu)及
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