重慶地票制度運(yùn)行中權(quán)益主體行為分析.pdf

1、重慶市被國(guó)家批準(zhǔn)成為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革實(shí)驗(yàn)區(qū)后一直在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)土地利用方面進(jìn)行著積極的探索。通過(guò)反復(fù)的調(diào)研論證后，重慶市在國(guó)務(wù)院、國(guó)土資源部的支持下成立了全國(guó)惟一的農(nóng)村土地交易所，并創(chuàng)新的推出了地票制度。地票制度是當(dāng)前農(nóng)村土地制度改革中的創(chuàng)新，開辟了城市反哺農(nóng)村的一個(gè)新的途徑。地票制度在保護(hù)耕地的前提下提升了農(nóng)村土地的價(jià)值，在保障“三農(nóng)”權(quán)益、優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局等方面也發(fā)揮著積極作用。但是地票制度在產(chǎn)生至今共四年的運(yùn)行實(shí)踐中也顯現(xiàn)了諸

2、多問(wèn)題，理論研究相對(duì)實(shí)踐運(yùn)作的滯后和不完善正是這些問(wèn)題出現(xiàn)的一個(gè)重要原因，因此，對(duì)重慶市地票制度進(jìn)行理論研究仍然顯得非常重要。
　　 本文以重慶市地票交易制度作為具體研究對(duì)象，在綜合前人研究成果的基礎(chǔ)上對(duì)地票交易制度的運(yùn)行現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的分析，以期為目前我國(guó)農(nóng)村建設(shè)用地流轉(zhuǎn)中的典型模式重慶地票制度提供一定的理論參考。本文以博弈論和供求理論為理論基礎(chǔ)，對(duì)地票交易過(guò)程中的相關(guān)利益主體行為及其行為對(duì)地票的供求變動(dòng)的影響進(jìn)行分

3、析，進(jìn)而基于權(quán)益主體行為角度尋求對(duì)重慶地票制度提出合理的建議，推動(dòng)地票制度良性發(fā)展。
　　 本文在主體研究?jī)?nèi)容上分為四個(gè)部分:一是對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)和理論進(jìn)行研究。此部分概述了國(guó)內(nèi)外關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村建設(shè)用地流轉(zhuǎn)和地票交易制度方面的研究現(xiàn)狀及成果，并對(duì)文章寫作需要涉及到的相關(guān)概念和理論進(jìn)行了闡述。二是對(duì)地票制度的運(yùn)行現(xiàn)狀進(jìn)行分析。分別對(duì)地票制度的產(chǎn)生背景、運(yùn)行程序、管理機(jī)制做了相應(yīng)闡述，對(duì)地票制度產(chǎn)生以來(lái)的交易數(shù)據(jù)進(jìn)行了詳細(xì)分析并提