RG房地產項目的財務風險研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、鑒于房地產行業(yè)是一個規(guī)模范圍廣、投資力度大、開發(fā)周期長的產業(yè),容易受到社會環(huán)境、政治、經濟甚至心理等因素的影響。同時,投資開發(fā)房地產項目也是一項高風險、大收益的經濟活動。因此,在開發(fā)房地產項目之前,投資者應充分認識到項目可能存在風險,進而利用科學的方法對項目進行全面的分析,以做出正確的決定。
　　本文將RG公司的房地產投資項目作為實例,對其所面臨的經濟風險進行了分析,以達到全面分析研究房地產項目風險的目的。在對此個案的研究中,筆者

2、運用了相關的風險管理理論,并結合房地產行業(yè)本身的特征及其內外部環(huán)境因素對房地產行業(yè)的風險現(xiàn)狀和成因進行了分析。此外,本文還采用了風險分析、損益平衡分析以及敏感性分析的方法評估投資房地產項目所面臨的重大風險,并據(jù)此提出了相關的風險控制、處理的具體措施。
　　本文采用科學合理的分析方法以及相關的數(shù)學運算方式從以下幾個方面對房地產項目的開發(fā)進行了系統(tǒng)的討論分析:首先,文章分析了應如何對房地產項目進行風險識別、風險預測評估、以及風險管理三

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