房地產企業(yè)融資管理研究——以L公司為例.pdf

1、房地產行業(yè)是中國國民經濟的支柱性行業(yè)，為促進中國的經濟發(fā)展與城市化建設做出了巨大的貢獻。但同時，房地產行業(yè)具有資金密集型的特點，房地產市場的任何波動都有可能對企業(yè)的資金鏈造成致命打擊。因此，房地產企業(yè)的融資管理十分重要，如何獲得項目資金、降低經營成本、提高股東回報、控制經營風險都與企業(yè)的融資管理密不可分。
　　本文主要通過融資策略與融資風險管理兩個角度對房地產企業(yè)的融資管理進行探討和研究。選取L公司作為案例公司，因為L公司在房地產

2、上市企業(yè)中具有十分鮮明的代表性，對其進行融資管理分析能夠在一定程度上反映房地產上市企業(yè)的融資特點和可能的潛在問題。
　　本文從研究國內外融資管理理論及其實踐運用出發(fā)，對案例L公司的融資現狀分別從融資方式、融資結構、融資成本等多角度進行分析研究。在此基礎上，總結L公司融資策略，并將L公司的重點融資方式和風險因素與行業(yè)標桿企業(yè)-萬科公司進行對比分析，研究總結其存在的融資管理問題，提出相應的優(yōu)化措施。
　　研究證明，解決L公司的融