神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)系統(tǒng)中的應(yīng)用研究.pdf

1、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)與人工智能方法相結(jié)合是近年來(lái)發(fā)展最快的一個(gè)領(lǐng)域。雖然在的人工智能領(lǐng)域工作的許多人對(duì)于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展抱有懷疑或否定態(tài)度。但這幾年的發(fā)展日益證明，把這兩者結(jié)合起來(lái)是一條最佳途徑。采用綜合方法可以取長(zhǎng)補(bǔ)短，更好地發(fā)揮各自的特點(diǎn)。神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的節(jié)點(diǎn)連接可明確地與規(guī)定的目標(biāo)和關(guān)系聯(lián)系在一起，可把特定的推理規(guī)則作為目標(biāo)節(jié)點(diǎn)之間的規(guī)定聯(lián)接，節(jié)點(diǎn)數(shù)可以由所描述的規(guī)則所決定，可對(duì)節(jié)點(diǎn)的權(quán)及閾值加以選擇以便描寫(xiě)所需的邏輯關(guān)系，利用組合規(guī)則解釋節(jié)點(diǎn)的激活

2、從而解釋網(wǎng)絡(luò)的行為，并按神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方式設(shè)計(jì)專(zhuān)家系統(tǒng)。 房地產(chǎn)投資的主要目的無(wú)疑是為了獲取高的經(jīng)濟(jì)收益，但在實(shí)際投資過(guò)程中，收益與風(fēng)險(xiǎn)總是處處相伴。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者，在決定投資時(shí)往往非常關(guān)注將來(lái)可能帶來(lái)的收益，而忽視投資的風(fēng)險(xiǎn)。在很多情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)確實(shí)能給投資者帶來(lái)收益，但也可能會(huì)使投資者遭受損失。因此，投資決策前的風(fēng)險(xiǎn)分析是使投資科學(xué)化的必不可少的有效條件，對(duì)開(kāi)發(fā)生產(chǎn)具有十分重要的意義。風(fēng)險(xiǎn)因素屬于典型的多變量，非線(xiàn)性系統(tǒng)，不同情

3、況下風(fēng)險(xiǎn)因素以及在相同情況下不同的風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)開(kāi)發(fā)總風(fēng)險(xiǎn)的影響程度不同。傳統(tǒng)的預(yù)測(cè)方法是在有關(guān)專(zhuān)家經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)下進(jìn)行的預(yù)測(cè)，在實(shí)際中被普遍推廣應(yīng)用可能會(huì)產(chǎn)生較大的偏差。 基于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法和人工智能的發(fā)展，本文用matlab6.5形成應(yīng)用程序，用C++建立人機(jī)對(duì)話(huà)界面，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，由專(zhuān)家對(duì)以前開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)實(shí)例產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，選取一定的樣本來(lái)訓(xùn)練網(wǎng)絡(luò)，基于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的智能得到專(zhuān)家知識(shí)網(wǎng)絡(luò)，可直接對(duì)擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)