深圳中海月朗苑項目市場定位研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展對其他行業(yè)都會產(chǎn)生很大的聯(lián)動效應，加上土地是不可再生的資源，所以如何在有限的資源上發(fā)揮最大的效益，這是房地產(chǎn)業(yè)面臨的一個重要的課題。在這樣的課題背景之下從房地產(chǎn)企業(yè)的角度探索房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的有效手段之一就是實行科學、有效、準確的市場定位。為了進行有效競爭，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須依據(jù)企業(yè)經(jīng)營目標進行市場細分，選擇最有利可圖的目標市場，集中企業(yè)資源，制定有效的競爭策略，進行準確的定位，以取得和增強競爭

2、優(yōu)勢。
　　房地產(chǎn)項目市場定位是設定產(chǎn)品價值的重要環(huán)節(jié)，需詳盡掌握細分市場的需求信息，進行滿足細分市場需求的分析。市場定位不僅是對市場的鏡像反映，也要引導市場，把握和創(chuàng)造有效需求，挖掘潛在消費，最終使項目發(fā)展得到最有效的控制，確保經(jīng)營目標的實現(xiàn)，并最終實現(xiàn)項目產(chǎn)品利潤的最大化。
　　本文通過對國內外房地產(chǎn)項目市場定位理論和深圳中海月朗苑項目市場定位的深入研究和分析，進而找到科學的房地產(chǎn)項目市場定位的基本原則、定位流程和相應方