房地產開發(fā)企業(yè)BSC績效評價體系研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、隨著房地產市場的成熟，競爭日益加劇，房地產開發(fā)企業(yè)面臨越來越嚴峻的考驗。房地產開發(fā)企業(yè)對自身績效進行評價，這對促使企業(yè)改善管理，提高競爭能力，在市場中獲得持續(xù)發(fā)展有舉足輕重的作用。目前各類企業(yè)績效評價方法中，BSC(平衡計分卡)方法已經得到了肯定，在《財富》雜志公布的世界前1000位企業(yè)中，有55％用了BSC方法進行企業(yè)績效評價。國內企業(yè)績效評價體系的研究中，主流導向是提倡建立以BSC為基礎的企業(yè)績效評價體系。但是目前就我國房地產開發(fā)企

2、業(yè)如何構建BSC績效評價體系這一問題，尚沒有系統研究。為此，筆者在本論文中就這一問題進行了分析探討。 論文通過分析房地產開發(fā)活動的特點以及企業(yè)競爭力，總結出了房地產開發(fā)企業(yè)的關鍵成功因素，并在相關領域研究分析以及結合房地產開發(fā)企業(yè)實際運作情況的基礎上，建立起房地產開發(fā)企業(yè)BSC績效評價指標體系，然后分析確定使用層次分析法賦予指標權重及進行一致性檢驗，考慮到評價指標之間的相關性問題，確定采用灰色關聯分析法進行企業(yè)績效的綜合評價。最

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