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文檔簡介
1、房地產(chǎn)市場與金融市場是國民經(jīng)濟發(fā)展中兩個重要的市場，尤其是近些年來，中國房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展，商品房的年交易額與國民經(jīng)濟年增加值的比值從1995年的大約1%擴大到2007年的近12%，房地產(chǎn)市場逐漸成為中國重要的消費市場。一般而言，房地產(chǎn)市場的繁榮，離不開金融市場的參與和支持，同時房地產(chǎn)市場的繁榮也促進金融市場的發(fā)展。那么，具體到中國這樣一個處于轉(zhuǎn)軌時期、市場經(jīng)濟體制還不完善的國家，房地產(chǎn)市場與金融市場的這種互動關(guān)系能否得到實證檢驗?zāi)?？?/p>
2、文以此為出發(fā)點，試圖為科學認識和處理當前中國房地產(chǎn)市場與金融市場兩個市場的發(fā)展關(guān)系提供一定的依據(jù)。
關(guān)于房地產(chǎn)市場與金融市場的關(guān)系，國外學者多從微觀行為角度加以分析，而國內(nèi)學者則多限于對現(xiàn)有的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的介紹及對出現(xiàn)的具體問題的一般描述和措施分析，本文選擇從宏觀角度對兩個市場之間的關(guān)系加以實證分析。
文章首先對房地產(chǎn)市場與、金融市場之間的關(guān)系進行了理論分析，然后建立了兩個市場之間相互作用的誤差修正模型，通
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