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文檔簡介
1、本文借鑒西方發(fā)達(dá)國家成熟的現(xiàn)代組合投資理論和成功的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn),以風(fēng)險(xiǎn)——收益為核心思想,在房地產(chǎn)投資組合中引入了系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)和非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的概念.結(jié)合房地產(chǎn)投資固有風(fēng)險(xiǎn),研究投資組合理論對房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的分散作用,并進(jìn)行實(shí)例分析,得出了組合投資的確能分散投資風(fēng)險(xiǎn).在分析預(yù)期收益的情況下,結(jié)合均值——方差模型和資本資產(chǎn)定價(jià)模型,建立了一個(gè)尋求風(fēng)險(xiǎn)最小的房地產(chǎn)組合投資模型,討論了該模型的有關(guān)假設(shè)、模型中有關(guān)參數(shù)的確定,并進(jìn)行實(shí)例分析,最終得出
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