中國(guó)房地產(chǎn)泡沫實(shí)證研究及對(duì)策分析.pdf

1、作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈很長(zhǎng)，包括金屬冶煉及壓延加工業(yè)、非金屬礦物制品業(yè)、化學(xué)工業(yè)、電力熱力的生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)、交通運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)等眾多相關(guān)行業(yè)，對(duì)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展具有明顯的帶動(dòng)效應(yīng)。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展關(guān)系到我國(guó)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而房地產(chǎn)行業(yè)的投、融資風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，也會(huì)影響政府制定房地產(chǎn)行業(yè)的政策調(diào)控措施、金融機(jī)構(gòu)決策以及企業(yè)投資方向確定等。如果錯(cuò)誤估計(jì)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫程度和房地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)水平，將很可能會(huì)對(duì)給整個(gè)社會(huì)、相關(guān)企業(yè)

2、和個(gè)人帶來(lái)重大的損失。因此，客觀判斷國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)泡沫的存在情況，分析其產(chǎn)生的原因于我國(guó)政府實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)制定投資決策以及相關(guān)金融機(jī)構(gòu)做出信貸政策等都有很好的指導(dǎo)意義和參考作用。
　　 本篇論文共分為了六部分。首先，介紹了文章的研究背景、研究方法以及主要的研究?jī)?nèi)容。然后，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的歷史與現(xiàn)狀進(jìn)行了深入的分析。接著，對(duì)論文涉及到的房地產(chǎn)泡沫相關(guān)理論進(jìn)行了闡述，包括泡沫的含義、衡量標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)市場(chǎng)的影響以