創(chuàng)業(yè)計劃南京市房地產(chǎn)市場調研報告

1、南京市房地產(chǎn)市場調研報告南京市房地產(chǎn)市場調研報告——進入南京市場前期調研報告進入南京市場前期調研報告目錄：目錄：一一南京市房地產(chǎn)總體狀況分析；二二南京市房地產(chǎn)市場板塊劃分及其屬性；三三政府房地產(chǎn)發(fā)展政策；四四政府城市規(guī)劃對房地產(chǎn)的影響；五五城市發(fā)展中交通發(fā)展的影響；六六南京市房地產(chǎn)企業(yè)競爭企業(yè)狀況；七七江寧板塊詳細資料；八八民信將軍路項目諸項信息；九九民信將軍路項目SWOT分析及預見性建議；供銷量持續(xù)穩(wěn)定增長——這一點也可以從南京歷年開

2、發(fā)供應總量看出來。1998年以來商品住宅的供應量和需求量都有明顯大幅增長，尤其是2000年，市場供求增幅加大，呈供求兩旺的局面。（造成這種局面的主要是原因是舊城改造以及各種政策影響下積蓄多年的購買力的釋放）表一：表一：南京市歷年商品住宅供求情況南京市歷年商品住宅供求情況竣工面積（萬竣工面積（萬㎡㎡）銷售面積（萬銷售面積（萬㎡㎡）其中個人購買面積（萬其中個人購買面積（萬㎡㎡）19951995230.7875.6921.4419961996

3、275.6791.0843.5419971997207.87141.4787.6419981998270.46153.0488.6619991999314.33149.2784.520002000297.55189.88144.1720012001309.09248.00234.8220022002352.00333.50表二：表二：南京市截止南京市截止6月份房地產(chǎn)開發(fā)投資月份房地產(chǎn)開發(fā)投資指標名稱計量單位計量單位本月止累計本月止累計比

4、去年同期比去年同期%%房地產(chǎn)開發(fā)投資額億元82.3167#商品房屋投資額億元63.9775土地開發(fā)投資額億元11.5436.71、按工程用途分住宅億元52.6960.6辦公樓億元7.2625.1商業(yè)用房億元5.6484.9其他億元16.72119.62、房屋建筑面積施工面積萬平方米1099.2128.8#住宅萬平方米857.730.3竣工面積萬平方米95.1119#住宅萬平方米88.831.73、商品房屋銷售面積萬平方米145.7719