房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案《理論與方法》

1、12016年房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案：《理論與方法》一、單項(xiàng)選擇題(共35題，每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào))1.某塊土地上有一建筑物，各層建筑面積相同，共有20層，且建筑密度為60%，則建筑容積率為()。A.33.3B.12C.20D.60%答案B2.土地取得成本是取得()所需的費(fèi)用.稅金等。A.土地使用權(quán)B.土地轉(zhuǎn)讓權(quán)C.土地經(jīng)營權(quán)D.開發(fā)土地答案D3A.所有權(quán)價(jià)格B.抵押權(quán)價(jià)格C.地役權(quán)價(jià)格

2、D.使用權(quán)價(jià)格答案D7.房地產(chǎn)的供給曲線表示()。A.房地產(chǎn)的出售量與其價(jià)格之間的關(guān)系B.房地產(chǎn)的出售量與購買者能力的關(guān)系C.房地產(chǎn)的供給量與其價(jià)格之間的關(guān)系D.房地產(chǎn)的供給量與購買者能力的關(guān)系答案C8.某高層樓房占用的土地總面積為800m2，總建筑面積為2000m2，某人擁有其中120m2的建筑面積。那么如果按建筑面積進(jìn)行分?jǐn)傆?jì)算，該所有人擁有的土地?cái)?shù)量為()m2。A.40B.45C.48D.50答案C9.有甲乙兩宗房地產(chǎn)，甲房地產(chǎn)的