淳大香檳年華項(xiàng)目營銷策略研究.pdf

1、中國經(jīng)濟(jì)目前仍處于結(jié)構(gòu)性成長的初期,城市化進(jìn)程正加速進(jìn)行,并逐步向二、三線城市遞進(jìn)。城市化的廣闊前景也注定了中國房地產(chǎn)市場未來巨大的發(fā)展空間,盡管這一行業(yè)在過去二十多年中已經(jīng)經(jīng)歷了快速的成長。
　　與此同時,由于中國房地產(chǎn)市場本身的特點(diǎn),及其地域性差異極其明顯的特征,使得行業(yè)競爭并不完全和充分,尤其是在二、三線城市,市場的競爭總體上仍處于初級和無序的狀態(tài),表現(xiàn)在面對巨大的市場需求,大部分開發(fā)商尚不能完全滿足用戶不斷提升的產(chǎn)品和服務(wù)

2、需求。
　　如何科學(xué)運(yùn)用房地產(chǎn)營銷理論,制定合理的營銷策略,既是二、三線城市房地產(chǎn)開發(fā)面臨的首要課題,也是在這一市場賴以致勝的競爭法寶。本論文以淳大“香檳年華”項(xiàng)目為案例,對如何以房地產(chǎn)營銷理論為指導(dǎo),制定房地產(chǎn)投資戰(zhàn)略;如何通過對宏觀環(huán)境分析、競爭分析和SWOT分析,制定競爭戰(zhàn)略;如何通過項(xiàng)目的市場分析,定位核心競爭力,制定整體營銷策略等問題,進(jìn)行了系統(tǒng)的研究和論述。
　　本論文在調(diào)研方法上,采用定性和定量方法相結(jié)合的辦法