影響城市住宅價格的經濟因素分析——基于34個城市面板數據的實證研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、住房一直是關系著國計民生的重要問題。近年來,住宅價格的快速上漲引起了多方面的關注。判斷住宅價格上漲的影響因素并分析其合理性對于決定房地產市場調控方向,尋找合理的調控政策具有十分重要的意義。
　　本文整理了34個城市從1999年以來的住宅銷售價格指數、土地指數、租賃指數、城市人口、GDP、住宅投資、FDI、職工平均工資、平均儲蓄等多個指標的面板數據,采用固定效應模型進行分析,結果發(fā)現(xiàn)對于34個大中城市,對住宅價格上漲的預期、GDP、

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