貴州住宅物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范試行

1、11《貴州省住宅物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》（試行）試運(yùn)行情況匯總表試運(yùn)行情況匯總表試點(diǎn)項(xiàng)目：管理企業(yè)：3312、應(yīng)急預(yù)案（消防、配電、電梯、天氣等）；13、員工培訓(xùn)制度（制度及記錄）五、物業(yè)承接查驗(yàn)規(guī)范（前期物業(yè)管理階段）物業(yè)承接查驗(yàn)規(guī)范（前期物業(yè)管理階段）承接查驗(yàn)管理制度及遺漏整改制度及記錄抽檢六、臨時(shí)管理規(guī)約與合同規(guī)范臨時(shí)管理規(guī)約與合同規(guī)范1、臨時(shí)管理規(guī)約文本查看（一）臨時(shí)管理規(guī)約（前期物業(yè)管理）2、與業(yè)主簽訂臨時(shí)管理規(guī)約抽檢1、物業(yè)服務(wù)合

2、同簽訂符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定2、物業(yè)服務(wù)合同約定2.1服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容明確2.2服務(wù)承諾具體2.3及時(shí)率、返修率、設(shè)備故障率等明確具體2.4各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確（二）物業(yè)服務(wù)合同2.5約定公共收益分配查看七、建筑物及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地維護(hù)管理服務(wù)規(guī)范建筑物及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地維護(hù)管理服務(wù)規(guī)范1.1房屋裝飾裝修管理規(guī)定查看1、基礎(chǔ)管理制度1.2建筑物共有部分維保計(jì)劃及記錄抽檢2、標(biāo)識(shí)管理危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)有安全提示標(biāo)識(shí)現(xiàn)場(chǎng)查看4、房屋及附屬設(shè)施有巡檢記錄，內(nèi)