房地產(chǎn)高層風(fēng)險(xiǎn)分析與管理對(duì)策研究.pdf

1、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)碩士學(xué)位論文房地產(chǎn)高層風(fēng)險(xiǎn)分析與管理對(duì)策研究姓名：劉瑞芹申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：統(tǒng)計(jì)學(xué)指導(dǎo)教師：丁立宏2001.3.1騁地產(chǎn)1j場(chǎng)眥喻骨糖與管理對(duì)策研究前言改革開放以來，隨著住房制度改革和土地使用制度改革的深入，我國房地產(chǎn)業(yè)迅速崛起，特別是90年代以來，發(fā)展更為迅速。但足，房地產(chǎn)業(yè)在我國畢竟還足～個(gè)新興行業(yè)，產(chǎn)業(yè)尚處于起步階段，市場(chǎng)也正在發(fā)育的過程中。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)豐體一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)的不完善會(huì)給他們帶來

2、超額的投資利潤，這種超額利潤符律容易使投資者忽略了房地產(chǎn)市場(chǎng)所存在的種種風(fēng)險(xiǎn)。但是，隨著市場(chǎng)的不斷完善，這種超額利潤將會(huì)越來越少。因此，在房地產(chǎn)市場(chǎng)日益規(guī)范的情況卜，作為房地產(chǎn)市場(chǎng)中的投資豐體，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)樹立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的研究和防范，通過科學(xué)的投資來獲得投資利潤，也只有這樣，才能在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得勝利。同時(shí)，投資豐體的行為規(guī)范化也會(huì)促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范化進(jìn)程，加快房地產(chǎn)市場(chǎng)的目益完善。本文研究的基本思路足