我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金存在的問題及建議

1、內(nèi)容摘要內(nèi)容摘要房地產(chǎn)投資基金是房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行股權(quán)投資的一種形式，這種投資模式和其他模式相比，最大的特點(diǎn)是同時(shí)具備高流動(dòng)性和高回報(bào)率。近年來中國房地產(chǎn)投資基金的發(fā)展速度逐步加快，但受限于目前國內(nèi)存在的制度障礙，如目前無稅收支持政策，相關(guān)的政策如登記制度、上市交易條件、退出機(jī)制不完善相關(guān)法律如《信托法》、《公司法》相關(guān)部分不能支持房地產(chǎn)投資信托基金形式，目前國內(nèi)還處于摸索狀態(tài)。本文通過分析房地產(chǎn)信托投資基金存在風(fēng)險(xiǎn)并給出相關(guān)建議對我國保險(xiǎn)

2、資金投資房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展起到一定的指導(dǎo)作用。關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：保險(xiǎn)資金；資金運(yùn)用；房地產(chǎn)投資信托基金目錄目錄1.房地產(chǎn)投資信托基金概述.......................................11.1概述.....................................................11.2基本運(yùn)作模式...........................................

3、..22.我國發(fā)展REITS的可行性分析...................................22.1法律上的可行性...........................................22.2市場資金條件的可行性分析.................................32.3組織保障方面的可行性分析.................................32.4實(shí)際運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的可行

4、性分析.................................33我國發(fā)展REITS存在的問題......................................43.1稅收政策體系的阻礙.......................................43.2專業(yè)人才匱乏.............................................43.3客戶選擇上的兩難...........

5、..............................53.4資金鏈條的短缺...........................................53.5部門之間缺乏有效的配合...................................54.如何我國發(fā)展REITS的建議.....................................64.1完善和發(fā)展相關(guān)理論研究.................

6、..................64.2招賢納士合理利用有效人才.................................64.3公司內(nèi)部進(jìn)行有效的管理機(jī)制...............................74.4借鑒國外經(jīng)驗(yàn)，完善相關(guān)體制...............................84.5完善對調(diào)度員的選拔任用機(jī)制...............................8總結(jié)......