我國(guó)地區(qū)型購物中心業(yè)態(tài)組合定位研究.pdf

1、購物中心自從90年代中期引入我國(guó)以來,由于其多業(yè)態(tài)聚集、多功能復(fù)合的獨(dú)特特點(diǎn)滿足了人們多元化的需求和消費(fèi)習(xí)慣,在我國(guó)得到迅速發(fā)展,但是隨著購物中心的過度開發(fā)和國(guó)內(nèi)理論研究的不足,定位的同質(zhì)化現(xiàn)象等各種實(shí)踐性問題越來越突出。
　　購物中心業(yè)態(tài)組合作為影響購物中心運(yùn)營(yíng)管理的核心要素之一,其合理定位直接關(guān)系到購物中心的成敗,雖然業(yè)態(tài)組合的重要性已經(jīng)被越來越多的專家和從業(yè)者所認(rèn)知,但是國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)于購物中心業(yè)態(tài)組合的理論研究較少,基于此,本

2、文通過分析購物中心業(yè)態(tài)組合的相關(guān)理論和內(nèi)容體系,以此為基礎(chǔ)構(gòu)建業(yè)態(tài)組合定位的標(biāo)準(zhǔn)流程及綜合評(píng)價(jià)模型,為購物中心業(yè)態(tài)組合定位和評(píng)價(jià)提供理論參考標(biāo)準(zhǔn)。
　　本文正文共分為七個(gè)部分:
　　第一部分為本文緒論,主要內(nèi)容包括研究背景及意義、國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)研究、研究方法、技術(shù)路線和創(chuàng)新點(diǎn)。
　　第二部分主要是相關(guān)內(nèi)容和理論的概述,包括購物中心綜述、購物中心業(yè)態(tài)組合內(nèi)容理論體系以及定位理論等,通過理論的歸納總結(jié),為下文的分析提供支持。<

3、br>　　第三部分是購物中心業(yè)態(tài)組合定位影響因素分析及確定,通過全面系統(tǒng)的對(duì)業(yè)態(tài)組合影響因素分析,為下文構(gòu)建定位流程和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系選取做鋪墊。
　　第四部分是構(gòu)建業(yè)態(tài)組合定位流程,通過分析歸納業(yè)態(tài)組合定位內(nèi)容,以市場(chǎng)定位理論手段及因素導(dǎo)向,構(gòu)建購物中心業(yè)態(tài)組合定位的標(biāo)準(zhǔn)流程。
　　第五部分是業(yè)態(tài)組合定位模型構(gòu)建,基于業(yè)態(tài)組合定位的影響因素,建立影響業(yè)態(tài)組合定位的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,通過層次分析法賦以權(quán)重,最后構(gòu)建業(yè)態(tài)組合定位模糊綜