我國房地產(chǎn)上市公司利潤質(zhì)量評價研究.pdf

1、由于近幾年國內(nèi)外不斷涌現(xiàn)的“會計造假”事件，利潤表上的財務數(shù)據(jù)已不能完全代表企業(yè)真實的財務狀況，利潤質(zhì)量成為當前會計理論界以及全社會共同關(guān)注和討論的一個重要話題。這一現(xiàn)實背景驅(qū)使我們從新的視角研究上市公司的利潤質(zhì)量問題。基于這種考慮，本文擬從房地產(chǎn)行業(yè)的角度對我國上市公司的利潤質(zhì)量進行分析，并嘗試建立一套房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司利潤質(zhì)量評價體系。 本文將利潤質(zhì)量定義為利潤在保證真實可靠的前提下的收現(xiàn)性、持續(xù)性、成長性的程度。提出了利

2、潤質(zhì)量的四大特征，對影響利潤質(zhì)量的各種因素進行了闡述。在分析了國內(nèi)外現(xiàn)有的公司業(yè)績評價體系及其不足的基礎上提出了利潤質(zhì)量評價體應具有的特點及其構(gòu)成要素。然后本文根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營特點，選擇相應的財務指標，構(gòu)建出適合房地產(chǎn)行業(yè)的利潤質(zhì)量評價體系。 在實證研究中，本文選取了滬、深兩市44家房地產(chǎn)上市公司為樣本，采用2006至2007年的年報數(shù)據(jù)，通過因子分析法確定了上市公司利潤質(zhì)量評價體系的指標權(quán)重。并按照綜合因子的得分對這44家