政府對城市土地的管制機制研究.pdf

1、近年來，伴隨著工業(yè)化的迅速推進，中國的城市化進程不斷加快。但是城市化在孕育現(xiàn)代文明的同時，也造成了一系列問題。實踐證明，城市化要加快，人們生活質(zhì)量要提高，就須解決合理配置、利用城市土地資源問題。在城市土地利用中，市場機制和政府管制是相互配合、相互補充的兩種機制。文章從制度建設(shè)角度入手對相關(guān)因素進行分析，得出相關(guān)結(jié)論。 本文分為四個部分，主要內(nèi)容概括如下：第一部分對相關(guān)的概念進行定義，并概括的介紹了城市土地利用的概況，同時就政策制

2、定的角度對我國與西方發(fā)達國家的土地政策進行了對比分析并得到啟示。第二部分介紹當(dāng)前在我國城市土地市場中存在的問題。諸如城市用地規(guī)模無序擴張，存量土地粗放利用；城市土地利用結(jié)構(gòu)和布局不合理；土地出讓的隱形市場嚴重干擾土地市場秩序；城市土地價格機制存在的問題等一系列問題，并用大量的數(shù)據(jù)和圖表進行證明。第三部分，是對我國城市土地中出現(xiàn)的問題的原因分析。結(jié)合相關(guān)理論對第二部分中提到的問題進行分析，找出其中深層次的原因。第四部分提出了健全和完善城市