信貸約束、房地產(chǎn)價(jià)格與宏觀經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)機(jī)理與實(shí)證分析.pdf

1、浙江大學(xué)公共管理學(xué)院博士學(xué)位論文信貸約束、房地產(chǎn)價(jià)格與宏觀經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)機(jī)理與實(shí)證分析姓名：黃忠華申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：博士專業(yè)：土地資源管理指導(dǎo)教師：吳次芳20090601(3)信貸約束、房?jī)r(jià)與宏觀經(jīng)濟(jì)在典型城市層面(上海)也存在互動(dòng)影響。利率和宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)房?jī)r(jià)存在較顯著影響，并且這種影響具有波動(dòng)集群性和非對(duì)稱性。(4)信貸約束能引起房?jī)r(jià)變化，并放大房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。(5)信貸約束、房地產(chǎn)價(jià)格和宏觀經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)反饋使不同沖擊對(duì)房?jī)r(jià)和宏觀

2、經(jīng)濟(jì)的影響被加劇和擴(kuò)散。(6)房地產(chǎn)價(jià)格在貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制方面起著顯著作用，貨幣政策能通過(guò)房地產(chǎn)價(jià)格變化從而影響宏觀經(jīng)濟(jì)。(7)房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)我國(guó)總需求具有顯著影響。(8)信貸約束、房?jī)r(jià)和宏觀經(jīng)濟(jì)在美國(guó)、東南亞多國(guó)和臺(tái)灣地區(qū)聯(lián)系緊密，也存在互動(dòng)。本研究的主要政策含義是：(1)應(yīng)協(xié)調(diào)信貸約束、房地產(chǎn)價(jià)格和宏觀經(jīng)濟(jì)的和諧運(yùn)行；(2)適度的信貸約束、房?jī)r(jià)和宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定是協(xié)調(diào)信貸約束、房地產(chǎn)價(jià)格和宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的關(guān)鍵。(3)房?jī)r(jià)對(duì)產(chǎn)出缺口具有顯著影