LD集團(tuán)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及其預(yù)警研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性和先導(dǎo)性的產(chǎn)業(yè)，它是人類生產(chǎn)、生活的物質(zhì)基礎(chǔ)，在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中處于主導(dǎo)性的地位。與其他行業(yè)相比，房地產(chǎn)行業(yè)具有高負(fù)債、高報(bào)酬、高風(fēng)險(xiǎn)的獨(dú)特特征，致使房地產(chǎn)公司本身的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大。近年來(lái)，由于房地產(chǎn)企業(yè)所處的宏觀環(huán)境不斷變化，又加劇了房地產(chǎn)行業(yè)抵抗財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的壓力，多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)面臨著倒閉的危機(jī)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)的核心問(wèn)題。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的集中體現(xiàn)，并且客觀、廣泛地存在于企業(yè)的籌資、投資和

2、營(yíng)運(yùn)的全部活動(dòng)中。企業(yè)要獲得最大的收益，就必須對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行正確的預(yù)測(cè)、評(píng)價(jià)并進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆婪?。能否在?cái)務(wù)狀況惡化之前進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，是每一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)急需解決的問(wèn)題。
　　本論文首先通過(guò)查閱文獻(xiàn)資料，了解了國(guó)內(nèi)外關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)警的背景和發(fā)展現(xiàn)狀，建立了本論文的研究框架；其次，論述了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)警的相關(guān)理論，為下文奠定理論基礎(chǔ)；再次，針對(duì)LD集團(tuán)公司，深入分析了該公司的財(cái)務(wù)現(xiàn)狀，并提出了建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的必要性；最后，