基于農(nóng)戶(hù)意愿的農(nóng)村宅基地整理潛力及影響因素研究--以天津市薊州區(qū)為例.pdf

1、中國(guó)未來(lái)幾十年的發(fā)展?jié)摿υ诔擎?zhèn)化，城鎮(zhèn)化將吸引更多的農(nóng)村人口到城鎮(zhèn)定居，而農(nóng)村人口的減少將加劇農(nóng)村宅基地低效率利用的問(wèn)題。深化土地改革，完善農(nóng)村宅基地有序退出機(jī)制成為各級(jí)政府關(guān)注的重點(diǎn)，但農(nóng)民有序退出的宅基地并不能直接被利用，只有通過(guò)宅基地整理，才能將宅基地變?yōu)榭梢岳玫耐恋兀虼?，?duì)農(nóng)村宅基地整理問(wèn)題的研究勢(shì)在必行。
　　本文選擇全國(guó)農(nóng)村宅基地改革試點(diǎn)區(qū)——天津市薊州區(qū)作為研究區(qū)域，通過(guò)選取薊州區(qū)32個(gè)典型村深入實(shí)地調(diào)查，獲得宅

2、基地利用現(xiàn)狀和整理利用的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，在此基礎(chǔ)上分析宅基地整理潛力來(lái)源并進(jìn)行測(cè)算，運(yùn)用Logistic回歸分析農(nóng)戶(hù)參與宅基地整理意愿的影響因素，進(jìn)而提出相應(yīng)的對(duì)策建議，為指導(dǎo)農(nóng)村宅基地整理工作提供科學(xué)參考，為城鎮(zhèn)化發(fā)展提供理論支持和政策依據(jù)。
　　本研究主要采用理論研究和實(shí)證研究相補(bǔ)充、定性分析和定量分析相結(jié)合的研究方法，對(duì)農(nóng)村宅基地整理問(wèn)題進(jìn)行研究。在理論研究方面，認(rèn)真梳理了農(nóng)村宅基地、農(nóng)村宅基地整理農(nóng)、村宅基地整理潛力等相關(guān)概

3、念以及層次需求理論、公眾參與理論和可持續(xù)發(fā)展理論等相關(guān)理論與宅基地整理的相關(guān)關(guān)系。在實(shí)證研究方面，首先運(yùn)用人口預(yù)測(cè)法和農(nóng)戶(hù)意愿調(diào)查法，預(yù)測(cè)未來(lái)5年內(nèi)研究區(qū)宅基地的需求量，然后按照人均宅基地標(biāo)準(zhǔn)法分析出宅基地的整理潛力，得出32個(gè)村的宅基地都具有一定的整理潛力結(jié)論，然后采用Logistic二元回歸模型從農(nóng)戶(hù)個(gè)人特征、農(nóng)戶(hù)家庭特征和政策特征方面對(duì)影響農(nóng)戶(hù)參與宅基地整理意愿的因素進(jìn)行分析，得出農(nóng)戶(hù)年齡、受教育程度、身體健康狀況、家庭收入、現(xiàn)有