房地產(chǎn)項(xiàng)目精細(xì)化管理綜合評(píng)價(jià)研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展至今，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸步入“白銀時(shí)代”。在資源有限條件下，如何實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化，成為房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注的核心問(wèn)題。原有粗放型開(kāi)發(fā)模式已不符合時(shí)代發(fā)展要求，精細(xì)化管理模式成為房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)下生存及未來(lái)發(fā)展的重要舉措。精細(xì)化管理的理論及實(shí)踐在房地產(chǎn)行業(yè)逐漸得到發(fā)展和運(yùn)用，但如何構(gòu)建完善的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，如何量化和衡量精細(xì)化管理模式的應(yīng)用水平以反思企業(yè)在精細(xì)化管理實(shí)踐上的不足，依然是當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的“空白”。

2、r>　　本文首先闡述了國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)行業(yè)精細(xì)化管理理論的發(fā)展以及研究現(xiàn)狀，總結(jié)分析了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)精細(xì)化管理目前發(fā)展現(xiàn)狀、存在問(wèn)題以及不同梯隊(duì)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展?fàn)顩r，指出房地產(chǎn)企業(yè)推行精細(xì)化管理及建立相應(yīng)評(píng)價(jià)體系的必要性；然后對(duì)精細(xì)化管理的相關(guān)概念和理論進(jìn)行分析研究，重點(diǎn)研究了建設(shè)工程項(xiàng)目全壽命周期理論、精益建造理論和房地產(chǎn)價(jià)值鏈模型理論；在此基礎(chǔ)上，總結(jié)出以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)為重點(diǎn)進(jìn)行精細(xì)化管理水平的綜合評(píng)價(jià)，構(gòu)建了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目