TY房地產(chǎn)公司成熟期財(cái)務(wù)戰(zhàn)略優(yōu)化研究.pdf

1、改革開發(fā)以來，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)得到快速發(fā)展，但競(jìng)爭(zhēng)也日趨加劇。最近幾年來，國(guó)家出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著巨大的壓力。財(cái)務(wù)戰(zhàn)略管理是是現(xiàn)代企業(yè)優(yōu)化資源配置、有效地運(yùn)營(yíng)資本、確保企業(yè)價(jià)值增值的有效途徑。房地產(chǎn)企業(yè)若要在劇烈的環(huán)境下生存，必須制定出合理的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略。
　　 本文采用理論結(jié)合案例、定性和定量分析的方法，從企業(yè)生命周期階段的視角出發(fā)，在研究財(cái)務(wù)戰(zhàn)略相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，對(duì)濟(jì)南TY房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略現(xiàn)狀進(jìn)行分析

2、，以期為公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略管理提供決策支持，并能夠在一定程度上推廣財(cái)務(wù)戰(zhàn)略理論研究的領(lǐng)域，這對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。
　　 首先，介紹本文的選題背景及意義、國(guó)內(nèi)外研究概況及財(cái)務(wù)戰(zhàn)略相關(guān)理論;然后，利用戰(zhàn)略分析工具對(duì)公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略環(huán)境進(jìn)行分析;進(jìn)而，就其近幾年財(cái)務(wù)投資戰(zhàn)略、籌資戰(zhàn)略、股利分配戰(zhàn)略實(shí)施狀況比較分析與評(píng)價(jià)，針對(duì)現(xiàn)行財(cái)務(wù)戰(zhàn)略中存在的問題，進(jìn)行相應(yīng)的戰(zhàn)略選擇調(diào)整，重新構(gòu)建適合公司發(fā)展的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略。
　　

3、 本文的創(chuàng)新點(diǎn)是在融合財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理與戰(zhàn)略管理的內(nèi)容的基礎(chǔ)上，將企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略選擇和企業(yè)生命周期相結(jié)合，對(duì)財(cái)務(wù)管理具體內(nèi)容進(jìn)行研究和闡述，力爭(zhēng)為財(cái)務(wù)戰(zhàn)略管理的理論和實(shí)證奠定基礎(chǔ)。
　　 另外，雖然企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的研究已經(jīng)有一段時(shí)間，而且理論相當(dāng)成熟，但國(guó)內(nèi)對(duì)將財(cái)務(wù)戰(zhàn)略與具體企業(yè)結(jié)合尤其是房地產(chǎn)行業(yè)的研究不是很多。本文將理論與實(shí)踐相結(jié)合，在前人研究的基礎(chǔ)上，以TY房地產(chǎn)公司為具體案例，對(duì)其財(cái)務(wù)戰(zhàn)略加以探究指出了公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的不當(dāng)