房地產(chǎn)上市公司營運資金結(jié)構(gòu)與企業(yè)績效的實證研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)是我國的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一,在國民經(jīng)濟(jì)中占重要地位,因此我國房地產(chǎn)上市公司營運結(jié)構(gòu)的研究具有重要的理論和現(xiàn)實意義。本文以房地產(chǎn)上市公司為例,運用結(jié)構(gòu)理論對營運資金管理問題進(jìn)行了深入分析和實證研究,研究思路和研究方法對該領(lǐng)域均有一定創(chuàng)新,本文的主要研究工作和成果如下:首先,文章在對營運資金管理概念分析的基礎(chǔ)上,對公司營運資金的特性、營運資金結(jié)構(gòu)管理原理等問題進(jìn)行了重點分析。提出營運資金結(jié)構(gòu)的主要內(nèi)容,對其分別進(jìn)行深入的理論分析和研究,

2、然后對企業(yè)績效評價方法進(jìn)行了介紹和分析。其次,文章選取了69家房地產(chǎn)上市公司作為分析樣本,借助于多元統(tǒng)計分析軟件SPSS中的線性回歸法,對2007年營運資金結(jié)構(gòu)與企業(yè)績效的關(guān)系進(jìn)行了實證研究。其實證研究結(jié)論有:流動資產(chǎn)/長期資產(chǎn)與企業(yè)績效成顯著正相關(guān)關(guān)系;流動負(fù)債/長期負(fù)債與企業(yè)績效不存在顯著相關(guān)性;流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率與企業(yè)績效成顯著正相關(guān)關(guān)系;預(yù)收賬款/流動負(fù)債與企業(yè)績效成顯著正相關(guān)關(guān)系。最后,結(jié)合實證研究結(jié)果,我們提出了改善我國房地產(chǎn)行