城開(kāi)集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型研究.pdf

1、本文運(yùn)用PEST環(huán)境分析、波特五力模型、SWOT分析以及波士頓矩陣分析等多種戰(zhàn)略研究方法對(duì)企業(yè)所處宏觀環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、資源環(huán)境和業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域做了詳盡的分析研究。從企業(yè)外部環(huán)境分析，城開(kāi)集團(tuán)公司主營(yíng)的房地產(chǎn)行業(yè)既面臨著機(jī)遇也存在著威脅。威脅是由于前一段時(shí)期房地產(chǎn)業(yè)的過(guò)度增長(zhǎng)，國(guó)家出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策，旨在規(guī)范行業(yè)秩序、降低房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度、限制企業(yè)獲取高額利潤(rùn)，這些緊縮政策的出臺(tái)無(wú)疑對(duì)企業(yè)的快速發(fā)展起到了一定抑制作用。但同時(shí)，國(guó)家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定

2、高速增長(zhǎng)、居民生活水平提高、新城市規(guī)劃以及奧運(yùn)商機(jī)的出現(xiàn)，也為房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)和有力支撐。從企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)情況分析，由于城開(kāi)集團(tuán)公司長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，具有極高的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度，同時(shí)也由于多年積累形成了規(guī)模優(yōu)勢(shì)和人才優(yōu)勢(shì)。但是由于企業(yè)的過(guò)度無(wú)序擴(kuò)張，將大量資金投入到工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)、旅游等非相關(guān)領(lǐng)域，致使業(yè)務(wù)和資源分散，資產(chǎn)質(zhì)量不高、資金捉襟見(jiàn)肘。根據(jù)以上分析結(jié)果，城開(kāi)集團(tuán)公司在現(xiàn)階段經(jīng)營(yíng)環(huán)境下，應(yīng)該放棄