以一家民營房地產(chǎn)公司為例探討民營企業(yè)IPO的合規(guī)性.pdf

1、復旦大學碩士學位論文以一家民營房地產(chǎn)公司為例探討民營企業(yè)IPO的合規(guī)性姓名：朱巖梅申請學位級別：碩士專業(yè)：工商管理指導教師：方曙紅2003050600M287朱巖梅以一家民營房地產(chǎn)公司為側探討民營企業(yè)IPO的合規(guī)性引言民營經(jīng)濟關乎國運。1998年以來，民營經(jīng)濟對中國GDP增長的貢獻率已達65％以上，但是由于長期的政策限制和自身的缺陷，民營經(jīng)濟在很多領域還沒有得到國民待遇，這嚴重制約了民營經(jīng)濟的發(fā)展也必將直接影響中國未來的經(jīng)濟增長。因此，

2、必須破除所有制的歧視，真正在政策上為其松綁?！笆蟆睘橹袊姆枪?jīng)濟破除了體制性的障礙，并進一步肯定了私營企業(yè)主的社會地位。民營企業(yè)的政治待遇與其他所有制企業(yè)已基本一致，但在政策待遇上，例如市場進入、融資、財產(chǎn)保護等方面還不完全一致，在非政策待遇上還有一定差距，尤其是股票上市問題?！?002年中國私營企業(yè)調查報告》顯示，民營企業(yè)所獲得的貸款資金，僅占整個貸教總額的10％，這與民營經(jīng)濟對bDP的貢獻率十分不匹配。中國國際金融公司的一份調

3、查報告顯示，中國超過50％的民營企業(yè)認為“缺少外部融資渠道阻礙了他們的業(yè)務發(fā)展”。目前，除短期信貸以外，其他融資渠道對民營企業(yè)的開放度較低，融資渠道單一，資金嚴重不足，成了制約民營經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸。因此，保持我國經(jīng)濟繼續(xù)高速發(fā)展，必須要從融資渠道上解放民營企業(yè)的生產(chǎn)力。房地產(chǎn)業(yè)是帶動我國經(jīng)濟增長的支柱產(chǎn)業(yè)，它對經(jīng)濟的發(fā)展具有先導作用。近年來，我國房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了明顯變化，一批民營成份為主的房地產(chǎn)公司迅速崛起，占據(jù)了房地產(chǎn)市場的半壁江山，

4、國有和集體成分為主的房地產(chǎn)公司的市場份額迅速縮減。這些民營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要融資渠道是短期貸數(shù)，其他融資渠道，特別是股票市場對它們的貢獻率極低。面對激烈的競爭環(huán)境，民營房地產(chǎn)企業(yè)迫切地需要通過在證券市場，特別是國內h股市場現(xiàn)直接融資，以增強實力，突破發(fā)展瓶頸。作者通過親身參與的一個真實案例，深入分析了一家民營房地產(chǎn)企業(yè)在上市過程中遇到的主要問題，依據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)進行判斷和分析，并針對現(xiàn)行有關民企上市之法律、政策的不足，提出個人淺見，