竣工驗收必要條件

1、竣工驗收必要條件1、工程已按圖紙及合同完成全部工作內容，并確保各驗收批、分項、分部（子分部）、單位工程質量評定合格。2、工程各專項驗收必須驗收合格：2.1建筑節(jié)能驗收合格；（區(qū)站）施工單位2.2住宅工程無質量通病驗收合格；（區(qū)站）2.3分戶驗收合格。施工單位2.4水、電及避雷檢測合格；（區(qū)檢測中心）施工單位2.5電梯及通訊空調檢測合格；（區(qū)檢測中心）施工單位2.6室內環(huán)境檢測合格；（區(qū)檢測中心）2.7消防驗收合格；（建設單位）2.8規(guī)劃

2、驗收合格。（施工單位）2.9竣工決算審查。施工單位或施工單位2.10深基坑開挖及支護驗收記錄。3、單位工程竣工驗收準備工作：3.1施工單位在工程竣工驗收前，需將工程資料分類歸檔并制作光盤數據，且驗收備案及質量監(jiān)督備案的清單要求將相關資料整理齊全，報監(jiān)理單位審核，并由施工單位報送建設單位及質監(jiān)單位。每項資料不得缺失，否則無法備案；3.2施工單位在工程竣工驗收前，需對工程質量進行自檢并提請監(jiān)理及建設單位進行預驗收，且將預驗收中提到的質量問題

3、在監(jiān)理單位對工程進行驗收評估；再由勘察設計項目負責人對工程是否滿意勘察及設計要求發(fā)表意見；再由建設單位根據以上單位的匯報情況進行工程質量的評定；最后由質量監(jiān)督部門宣布竣工驗收的組織程序及內容是否符合要求作出結論。5、竣工驗收備案：施工單位將各項備案資料整理齊全報監(jiān)理單位審核合格后，報建設單位及質監(jiān)部門。建設單位將備案資料報質監(jiān)部門審核合格簽章后，報市站備案科進行驗收備案，領取備案證。6、各單項工程驗收合格并備案后，需由單位對整體小區(qū)工程