關(guān)于完善經(jīng)濟(jì)適用住房政策的對(duì)策建議研究.pdf

1、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)碩士學(xué)位論文關(guān)于完善經(jīng)濟(jì)適用住房政策的對(duì)策建議研究姓名：楊曉英申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：區(qū)域經(jīng)濟(jì)（房地產(chǎn)方向）指導(dǎo)教師：張躍慶2001.10.1二是促進(jìn)了住宅建設(shè)投資規(guī)模的增加，擴(kuò)大了內(nèi)需，為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)揮了積極作用。三是科學(xué)地確定經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的構(gòu)成，有利于引導(dǎo)商品房?jī)r(jià)格的規(guī)范化。四是使中低收入購(gòu)房者得到實(shí)惠，促進(jìn)了個(gè)人買(mǎi)房，使普通百姓住房條件得到改善。五是經(jīng)濟(jì)適用住房的示范作用，帶動(dòng)了周邊乃至商品房整體開(kāi)發(fā)水平的提

2、高。在第三、四部分當(dāng)中，從經(jīng)濟(jì)適用住房建售中暴露出來(lái)的問(wèn)題入手，在大量調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)取得的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，對(duì)高收入者購(gòu)買(mǎi)甚至囤積經(jīng)濟(jì)適用住房、價(jià)格偏高、面積過(guò)大、布局、規(guī)模等問(wèn)題進(jìn)行了深入剖析，查找問(wèn)題形成的癥結(jié)，分析問(wèn)題產(chǎn)生的原因，提出了不斷完善與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房政策九個(gè)方面有實(shí)踐意義的對(duì)策建議。一是審核確定經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，確保政策本意的實(shí)現(xiàn)。二是嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格，真正體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用住房的“經(jīng)濟(jì)”性。三

3、是科學(xué)確定經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)規(guī)模，確保住房供應(yīng)體系的均衡發(fā)展。四是加強(qiáng)規(guī)劃布局，確保經(jīng)濟(jì)適用住房均衡分布。五是明晰經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)，解除居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的后顧之憂。六是依據(jù)居民所應(yīng)享受的政府優(yōu)惠量多少，合理控制經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買(mǎi)面積。七是加大經(jīng)濟(jì)適用住房政策宣傳，糾正各種認(rèn)識(shí)偏差。八是建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)體系，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房的流通。九是加強(qiáng)質(zhì)量管理，讓老百姓買(mǎi)到放心房。最后，在對(duì)美國(guó)、日本、德國(guó)、香港、新加坡、韓國(guó)等國(guó)家和地區(qū)住房運(yùn)