關于完善經(jīng)濟適用住房政策的對策建議研究.pdf

1、首都經(jīng)濟貿(mào)易大學碩士學位論文關于完善經(jīng)濟適用住房政策的對策建議研究姓名：楊曉英申請學位級別：碩士專業(yè)：區(qū)域經(jīng)濟（房地產(chǎn)方向）指導教師：張躍慶2001.10.1二是促進了住宅建設投資規(guī)模的增加，擴大了內(nèi)需，為拉動經(jīng)濟增長發(fā)揮了積極作用。三是科學地確定經(jīng)濟適用住房價格的構成，有利于引導商品房價格的規(guī)范化。四是使中低收入購房者得到實惠，促進了個人買房，使普通百姓住房條件得到改善。五是經(jīng)濟適用住房的示范作用，帶動了周邊乃至商品房整體開發(fā)水平的提

2、高。在第三、四部分當中，從經(jīng)濟適用住房建售中暴露出來的問題入手，在大量調(diào)查研究的基礎上，根據(jù)取得的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，對高收入者購買甚至囤積經(jīng)濟適用住房、價格偏高、面積過大、布局、規(guī)模等問題進行了深入剖析，查找問題形成的癥結，分析問題產(chǎn)生的原因，提出了不斷完善與市場經(jīng)濟體制相適應的經(jīng)濟適用住房政策九個方面有實踐意義的對策建議。一是審核確定經(jīng)濟適用住房的購買對象，確保政策本意的實現(xiàn)。二是嚴格控制經(jīng)濟適用住房價格，真正體現(xiàn)經(jīng)濟適用住房的“經(jīng)濟”性。三

3、是科學確定經(jīng)濟適用住房的建設規(guī)模，確保住房供應體系的均衡發(fā)展。四是加強規(guī)劃布局，確保經(jīng)濟適用住房均衡分布。五是明晰經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權，解除居民購買經(jīng)濟適用住房的后顧之憂。六是依據(jù)居民所應享受的政府優(yōu)惠量多少，合理控制經(jīng)濟適用住房的購買面積。七是加大經(jīng)濟適用住房政策宣傳，糾正各種認識偏差。八是建立健全房地產(chǎn)市場體系，促進經(jīng)濟適用住房的流通。九是加強質(zhì)量管理，讓老百姓買到放心房。最后，在對美國、日本、德國、香港、新加坡、韓國等國家和地區(qū)住房運