城市“夾心層”群體住房保障問(wèn)題研究.pdf

1、城市中既買不起經(jīng)濟(jì)適用房，又不符合享受廉租住房條件的家庭越來(lái)越多；既不能享受到保障性住房，又無(wú)力購(gòu)買商品房的群體越來(lái)越大。這群人正處于社會(huì)的夾心層中，然而他們的住房問(wèn)題不容忽視，他們的住房問(wèn)題正成為一個(gè)全國(guó)性難題。 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的住房保障機(jī)制和“夾心層”的實(shí)際狀況，本文將城市“夾心層”細(xì)分為三個(gè)層次。第一層次主要是無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，又不在廉租住房保障下的人群。第二層次是指無(wú)力購(gòu)買限價(jià)商品房，又不符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件的人群。第

2、三層次是指無(wú)力購(gòu)買普通商品房，又不符合限價(jià)商品房購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)的人群?！皧A心層”主要是由于我國(guó)現(xiàn)行的住房保障制度覆蓋面狹窄以及住房租賃價(jià)格過(guò)高等原因產(chǎn)生的。目前，我國(guó)“夾心層”的住房狀況不容樂(lè)觀，主要表現(xiàn)為職住空間不一致，居住水平低以及住房支出過(guò)高將使其他消費(fèi)性開支減少，如教育文化娛樂(lè)支出和醫(yī)療保健支出。 本文通過(guò)分析我國(guó)的住房體制和我國(guó)商品房市場(chǎng)的現(xiàn)狀，并借鑒一些國(guó)家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提出了幾點(diǎn)解決問(wèn)題的途徑。首先，在住房市場(chǎng)上給予“夾心