遼寧省經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施研究.pdf

1、住房問題一直是人們關(guān)心的焦點(diǎn)，中國作為一個(gè)人口大國，滿足人們的住房需求是政府部門一項(xiàng)長期而艱巨的任務(wù)。隨著房屋制度的改革，市場化商品房價(jià)格逐年升高，占總?cè)丝?0％左右的中低收入家庭依靠自身無力負(fù)擔(dān)高昂的購房金。針對(duì)于此的經(jīng)濟(jì)適用房政策應(yīng)運(yùn)而生。經(jīng)濟(jì)適用房政策從制定到實(shí)施的十來年，極大地緩解了城市居民的住房難題，并在改變?nèi)藗兙幼∠M(fèi)觀念，帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，平抑房價(jià)、推動(dòng)城市住房體制改革等方面起到了重要作用。但是在政策實(shí)施過程中也暴露

2、出了一些亟待解決的問題。
　　 本文在對(duì)現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用房政策進(jìn)行系統(tǒng)闡述的基礎(chǔ)上，通過對(duì)遼寧省內(nèi)幾個(gè)主要城市的經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施情況調(diào)查研究，從經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)定位、價(jià)格確定等方面分析政策運(yùn)行的現(xiàn)狀及問題產(chǎn)生的原因，并結(jié)合國外相關(guān)住房保障理論及實(shí)際實(shí)施的經(jīng)驗(yàn)提出具有一定針對(duì)性與可行性的完善建議，使得現(xiàn)在施行的經(jīng)濟(jì)適用房政策更加完善、合理。應(yīng)該看到在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下經(jīng)濟(jì)適用房政策作為解決城市低收入家庭住房問題的主要手段還是相對(duì)