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文檔簡介
1、房地產項目的全壽命周期管理作為一種全新的管理方式,是新經濟時代背景下成長起來的管理理論。雖然全壽命周期的思想產生于西方發(fā)達國家的企業(yè)實踐。但我國學者已經結合國情在國內展開研究。長期以來我國經濟屬于粗放式增長,企業(yè)在追求經濟利益的過程中犧牲了社會利益和環(huán)境利益,造成了資源的巨大浪費和環(huán)境的嚴重污染,而全壽命周期管理的實施可以有效緩解這種狀況。
本文通過對長慶油田基地建設的研究,圍繞房地產項目的長期價值和壽命周期,運用系統(tǒng)學、
2、管理學的基本理論以及可持續(xù)發(fā)展、綠色管理、全壽命周期管理等理論和方法,全面、系統(tǒng)、深入地分析成功開發(fā)一個房地產項目所需的管理組織、管理流程、管理技術、管理方法等內容。本文在縱向上按照房地產項目全壽命周期管理(Life-CycleManagement,LCM)的要求來組織結構,主要包括住宅項目在LCM模式下各階段綠色管理的環(huán)境和內容。在橫向上,注重擴大管理內涵后的新方法和新技術,如基于全壽命周期開發(fā)新技術及管理新方法等內容。通過開發(fā)實例為
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