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1、本文的第一部分用等量邊際收益原理和信貸周期理論從理論上分析了房價(jià)和股價(jià)聯(lián)動(dòng)的內(nèi)在機(jī)理，并回顧了國內(nèi)外學(xué)者對房地產(chǎn)市場和股票市場在長期和短期內(nèi)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系及其背后的共同驅(qū)動(dòng)因素分析。第二部分概述了文中用到的計(jì)量模型，并梳理了變結(jié)構(gòu)模型的發(fā)展脈絡(luò)。而自1998年中國住房制度全面市場化和股票市場規(guī)范化以來，國內(nèi)學(xué)者多用經(jīng)典計(jì)量模型對兩市場進(jìn)行研究，鮮有文獻(xiàn)在考慮結(jié)構(gòu)和制度突變可能存在的情況下對中國股票市場和房地產(chǎn)市場的數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證分析。由于結(jié)構(gòu)
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