什么是租金回報率？租金回報率計算方法？

1、什么是租金回報率？租金回報率計算方什么是租金回報率？租金回報率計算方法？法？什么是租金回報率？租金回報率，是指月租房獲得租金同房屋價錢的比值。租金回報率衡量地產(chǎn)方面投資收益情況。如在房產(chǎn)投資方面，租金回報率是衡量這個樓盤值不值，是否值得投資的一個很重要的指標。因為房屋的售價可能有水分，有泡沫，但租金是不會出現(xiàn)泡沫的，是市場的真實需求。投資就是為了有收益，一般的投資者在投資房產(chǎn)時，往往是根據(jù)自己對一個物業(yè)口岸和人氣的認識來判斷，大多是憑感

2、覺，當(dāng)然這樣也可以買到比較好的物業(yè)，但好像總是缺乏科學(xué)的根據(jù)。租金回報率是一種計算投資回報率的計算方法，主要是針對地產(chǎn)方面的投資收益的計算。可以通過租金回報率來衡量投資收益情況。租金回報率計算方法？一、個人認為，如果是個人投資的話，最貼近實際情況的評估方法便是最正確的?；貓笫窍鄬ν度攵缘?，如果是按揭買房，實際投入是首期房款以及稅費及其他入住費用，而收益是年租金收入減去月供款＊12，年租金收入一般以月租＊11計，因為通常出租房平均每年約