銘駿置業(yè)的戰(zhàn)略變革研究.pdf

1、近年來的經(jīng)濟(jì)動蕩使得中國企業(yè)面臨的環(huán)境的不確定性更為明顯,企業(yè)所處的環(huán)境趨向復(fù)雜、動態(tài)的發(fā)展中。洛克希德-馬丁公司的董事長兼首席執(zhí)行官諾曼.奧古斯丁說:“世界上只有兩類企業(yè):一種在不斷變化,另一種被淘汰出局”。行業(yè)洗牌中,能否及時分析調(diào)整戰(zhàn)略規(guī)劃直接決定了企業(yè)的發(fā)展甚或生存。房地產(chǎn)業(yè)具有資本密集、投資與消費雙重性、受金融市場的強(qiáng)烈影響性、政府干預(yù)性等特征,這使其對市場變化、調(diào)控政策等反應(yīng)更為敏感,加之自身資源與能力都在發(fā)生變化,房地產(chǎn)企

2、業(yè)越來越認(rèn)識到戰(zhàn)略規(guī)劃的相對性,為了保證企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展、項目的成功開發(fā),基于內(nèi)外部環(huán)境變化,需要對原戰(zhàn)略進(jìn)行不斷審察與調(diào)整,必要時進(jìn)行戰(zhàn)略變革
　　 本文通過對不確定環(huán)境下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)--銘駿置業(yè)戰(zhàn)略變革的研究,重點論述了環(huán)境變化下企業(yè)戰(zhàn)略變革的動因、診斷、變革的方向及實施方法。企業(yè)外部環(huán)境從經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策環(huán)境、行業(yè)競爭態(tài)勢、顧客需求四個維度,內(nèi)部條件從經(jīng)濟(jì)性因素(財務(wù)狀況與融資狀況)、非經(jīng)濟(jì)性因素(企業(yè)發(fā)展生命周期階段、核

3、心優(yōu)勢與管理能力)兩個維度,再結(jié)合企業(yè)使命、領(lǐng)導(dǎo)者認(rèn)知因素為企業(yè)進(jìn)行環(huán)境觀察展開了全面深入的視野。運用SWOT’分析框架進(jìn)行了企業(yè)的戰(zhàn)略分析與診斷,并提出變革的必要性結(jié)論。提出相應(yīng)的變革建議與對策--品牌化與專業(yè)化策略。將品牌化戰(zhàn)略定位于社會中產(chǎn)階層,企業(yè)經(jīng)營理念與使命是:筑建港灣放飛夢想。將CIS(企業(yè)識別系統(tǒng))導(dǎo)入品牌化定位中,闡述了CIS的各要素:理念識別系統(tǒng)、行為識別系統(tǒng)與視覺識別系統(tǒng)的具體構(gòu)建步驟,并用專業(yè)化完善了品牌化未涉及