投資性房地產(chǎn)公允價值計量相關(guān)性研究——來自上市公司的經(jīng)驗證據(jù).pdf

1、自從2006年我國財政部頒布《企業(yè)會計準(zhǔn)則第22號—金融工具確認(rèn)和計量》后，我國出現(xiàn)了第一家以公允價值計量模式來計量投資性房地產(chǎn)的上市公司。隨著財政部相繼在2012年發(fā)布了《公允價值計量（征求意見稿）》、2014年頒布了《企業(yè)會計準(zhǔn)則第39號——公允價值計量》準(zhǔn)則后，公允價值計量屬性在我國會計核算中地位變得越來越重要。
　　有關(guān)公允價值計量相關(guān)性的討論在國內(nèi)外的相關(guān)研究領(lǐng)域內(nèi)一直是非常熱門的課題，盡管目前對于公允價值計量相關(guān)性討論

2、結(jié)果并未達(dá)成一致。由于在我國投資性房地產(chǎn)采用公允價值這一計量屬性的條件比較苛刻，盡管每年采用公允價值計量模式的投資性房地產(chǎn)上市公司的數(shù)目一直在增加，但總體數(shù)目所占的比例仍然很小。對于在投資性房地產(chǎn)這一領(lǐng)域進(jìn)行公允價值計量相關(guān)性研究課題并不是很多，但卻是十分必要的。在實證研究方面目前我國關(guān)于上市公司投資性房地產(chǎn)公允價值計量相關(guān)性研究并不算多，而直接使用公允價值數(shù)據(jù)對會計信息價值相關(guān)性和公允價值相關(guān)性的進(jìn)行的研究更少。本文直接使用公允價值數(shù)

3、據(jù)對會計信息價值相關(guān)性以及公允價值相關(guān)性進(jìn)行實證研究。除此之外，本文除了驗證公允價值信息與股票的價格的關(guān)系，在進(jìn)行實證研究時，還考慮了公司規(guī)模、財務(wù)狀況等價值相關(guān)性的其他影響因素。
　　本文以2007-2014滬深兩市采用公允價值計量屬性來計量投資性房地產(chǎn)的上市公司為樣本公司，依據(jù)決策有用觀、經(jīng)濟收益觀等理論提出假設(shè)，而后在ohlson價格模型的基礎(chǔ)上設(shè)計出相應(yīng)的價格模型和收益模型進(jìn)行實證研究。實證分析結(jié)果表明，采用公允價值計量的