房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、自2008年以來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格就一直處于不斷的增長(zhǎng)中，房?jī)r(jià)的變化與社會(huì)經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)。及時(shí)的分析房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的波動(dòng)，以及準(zhǔn)確預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)的變化，就能在樓市占得一絲先機(jī)。近幾年數(shù)據(jù)挖掘的技術(shù)不斷進(jìn)步，通過(guò)數(shù)據(jù)挖掘，就可以實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)的分析及預(yù)測(cè)。
　　論文對(duì)于房?jī)r(jià)波動(dòng)分析及預(yù)測(cè)程序采用Java和Matlab進(jìn)行設(shè)計(jì)，在Esclipse平臺(tái)下進(jìn)行界面的設(shè)計(jì)以及程序功能的實(shí)現(xiàn)。
　　論文完成了對(duì)于系統(tǒng)的背景介紹，需求分析，架構(gòu)設(shè)計(jì)和具體實(shí)現(xiàn)。論文對(duì)

2、于系統(tǒng)的模塊流程圖，相關(guān)用例圖進(jìn)行了描述。系統(tǒng)通過(guò)數(shù)據(jù)E-R圖，對(duì)于數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了設(shè)計(jì)，并對(duì)于數(shù)據(jù)庫(kù)表進(jìn)行了設(shè)計(jì)。論文對(duì)于系統(tǒng)的表現(xiàn)層、數(shù)據(jù)層和交互層的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)；系統(tǒng)的數(shù)據(jù)抓取模塊，數(shù)據(jù)分析模塊的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)；系統(tǒng)的文件讀寫(xiě)操作模塊，歷史訪問(wèn)模塊，以及系統(tǒng)用戶界面的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)。
　　系統(tǒng)主要針對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的分析，以及房?jī)r(jià)未來(lái)變化的預(yù)測(cè)進(jìn)行設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)化了數(shù)據(jù)分析人員的工作量，并且提高了工作精準(zhǔn)度。系統(tǒng)可以完成用戶對(duì)于新工程的建立，以及

3、歷史工程的打開(kāi)使用，不同的用戶可將自己的數(shù)據(jù)進(jìn)行分別存儲(chǔ)以及使用。系統(tǒng)可以方便用戶對(duì)于每個(gè)所建立的工程進(jìn)行參數(shù)設(shè)置，擁有自己的偏好。系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于歷史結(jié)果的查詢，并于實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，查看自己所設(shè)置參數(shù)的準(zhǔn)確性，并生成文本報(bào)告。系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)分享到朋友圈功能，并可以將自己的預(yù)測(cè)結(jié)果分享給自己的好友，讓用戶對(duì)于參數(shù)可以擇優(yōu)選擇。
　　系統(tǒng)對(duì)于房?jī)r(jià)波動(dòng)分析主要采用Apriori算法為核心，根據(jù)房屋的所在位置、用途、房屋售價(jià)、房屋面積、