STP策劃在大型居住房地產(chǎn)項(xiàng)目中的實(shí)證研究——以“逸翠園-西安”項(xiàng)目為例.pdf

1、在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)越來(lái)越依賴于項(xiàng)目策劃技術(shù)的支持。
　　 本文系統(tǒng)的闡述了STP策劃理論的產(chǎn)生和來(lái)源，對(duì)STP策劃理論進(jìn)行了深入分析，從市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)市場(chǎng)選擇和產(chǎn)品定位等方面對(duì)大型居住房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行了分析，研究STP策劃理論在大型居住房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用問題。
　　 文章通過對(duì)房地產(chǎn)策劃的發(fā)展及現(xiàn)狀的闡述，結(jié)合“逸翠園西安頌?zāi)?，將模糊?shù)學(xué)理論運(yùn)用在大型居住房地產(chǎn)項(xiàng)目中用以對(duì)項(xiàng)目銷售量進(jìn)行預(yù)

2、測(cè)分析，計(jì)量經(jīng)濟(jì)結(jié)論認(rèn)為項(xiàng)目預(yù)期銷售狀況較好，以此為項(xiàng)目的STP策劃提供參考依據(jù)；另外，運(yùn)用層次分析法對(duì)“逸翠園·西安”目標(biāo)市場(chǎng)的選擇進(jìn)行實(shí)證分析，選擇城市高檔住宅市場(chǎng)為目標(biāo)市場(chǎng)，為進(jìn)行項(xiàng)目產(chǎn)品定位奠定了較好的基礎(chǔ)。最后運(yùn)用SWOT分析方法、建筑策劃方法進(jìn)行分析，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了較為準(zhǔn)確的定位。
　　 本文對(duì)STP策劃理論在大型居住房地產(chǎn)項(xiàng)目的應(yīng)用進(jìn)行了較為深入的實(shí)證研究，為進(jìn)一步分析和研究房地產(chǎn)STP策劃理論提供了一定的參考依據(jù)。