住房限購政策和房價(jià)波動(dòng)對離婚的影響.pdf

1、近年來，中國的住房市場發(fā)生了急劇的變化，住房價(jià)格的上升和下降都引起了一系列的經(jīng)濟(jì)問題，受到了來自社會(huì)各個(gè)階層的廣泛關(guān)注。房地產(chǎn)市場在國民經(jīng)濟(jì)中扮演著支柱經(jīng)濟(jì)的重要角色，在不同的宏觀經(jīng)濟(jì)背景下，國家出臺了一系列的房價(jià)調(diào)控政策。
　　與此同時(shí)，中國的婚姻市場也不斷發(fā)生變化。結(jié)婚數(shù)、離婚數(shù)、復(fù)婚數(shù)都有了不同程度的增長。在 Becker（1977）所開創(chuàng)的婚姻經(jīng)濟(jì)學(xué)中，將離婚歸納為兩個(gè)因素：婚姻錯(cuò)配和收入沖擊，不過實(shí)證研究中卻很難將兩者的

2、效應(yīng)分離開。
　　在中國，住房與婚姻密切相關(guān)，住房與家庭幾乎是等價(jià)的。本文嘗試研究中國的住房市場對婚姻穩(wěn)定性的影響，即收入沖擊這個(gè)因素對婚姻穩(wěn)定性的影響。研究這一點(diǎn)的關(guān)鍵之處是將收入沖擊與婚姻錯(cuò)配對離婚影響的效應(yīng)剝離開來。本文運(yùn)用了住房市場上的兩個(gè)現(xiàn)象來證實(shí)收入沖擊對離婚的影響：一個(gè)是2010年中國住房市場上的“限購”政策；另一個(gè)是住房市場上未預(yù)期到的價(jià)格波動(dòng)?！跋拶彙闭?、住房價(jià)格未預(yù)期到的波動(dòng)對婚姻都相當(dāng)于外生的沖擊，與婚姻匹

3、配的質(zhì)量是沒有關(guān)系的，因此能夠比較好的測量出收入沖擊對離婚的影響。
　　本文通過計(jì)量結(jié)果發(fā)現(xiàn)“限購”會(huì)使得所在地城市的離婚顯著增加243對，相當(dāng)于平均水平的4.5％，限購導(dǎo)致“假離婚現(xiàn)象”的產(chǎn)生，危害了婚姻的穩(wěn)定性；且未預(yù)期到的房價(jià)波動(dòng)也確實(shí)對離婚產(chǎn)生了正向的沖擊，意料之外的房價(jià)每上漲10%,離婚增加4%。這些都說明了在中國，收入沖擊對離婚有著顯著的影響，這些收入沖擊與住房市場密切相關(guān)，住房市場和婚姻市場密不可分。因此加強(qiáng)對住房市