我國(guó)房地產(chǎn)上市公司會(huì)計(jì)穩(wěn)健性與債務(wù)契約的實(shí)證研究.pdf

1、隨著美國(guó)次貸危機(jī)引起的國(guó)際金融危機(jī)仍在持續(xù)影響著全球的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，資本市場(chǎng)各參與者更加清楚的認(rèn)識(shí)到危機(jī)背后的引發(fā)原因之一，是銀行沒有詳盡評(píng)估和充分認(rèn)識(shí)貸款中暗含的風(fēng)險(xiǎn)。目前，我國(guó)快速發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)日益受到來自資本市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，我國(guó)金融市場(chǎng)中的參與者怎樣利用謹(jǐn)慎原則實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健的會(huì)計(jì)信息，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、保護(hù)合法權(quán)益，債務(wù)契約簽訂雙方怎樣理性評(píng)估債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，充分利用會(huì)計(jì)信息做好事前評(píng)價(jià)，防范隱性風(fēng)險(xiǎn)，值得學(xué)者進(jìn)行重點(diǎn)考慮和探討。
　　有效利用

2、會(huì)計(jì)穩(wěn)健性原則可以起到緩解債權(quán)人與股東之間的沖突矛盾的作用，一方面，企業(yè)提供的謹(jǐn)慎性會(huì)計(jì)信息可以降低債權(quán)人在債務(wù)契約過程中對(duì)于借款企業(yè)的監(jiān)督成本，保障自身利益，另一方面，通過穩(wěn)健性會(huì)計(jì)政策有利于減少企業(yè)發(fā)展約束，為快速發(fā)展提供廣闊空間，提升企業(yè)價(jià)值。通過對(duì)會(huì)計(jì)穩(wěn)健性與債務(wù)契約兩者的關(guān)系研究，可以使人們更好的理解二者的相互影響及作用。此外，考慮到我國(guó)的實(shí)際情況和行業(yè)背景，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)更是在企業(yè)貸款融資中占重要比例，其在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中

3、有著舉足輕重的地位，可以說房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的優(yōu)良甚至可以是衡量我國(guó)綜合實(shí)力是否強(qiáng)大的一個(gè)顯性標(biāo)準(zhǔn)。因此，本文選定以房地產(chǎn)上市公司為研究對(duì)象，從會(huì)計(jì)穩(wěn)健性和債務(wù)契約的相關(guān)理論分析出發(fā)，通過建立實(shí)證模型，探討房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)穩(wěn)健性和債務(wù)契約的相互影響。
　　本文主要選取了2011年至2013年滬深兩市房地產(chǎn)上市公司三年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為研究樣本，運(yùn)用了定性分析與定量分析相結(jié)合的方法，在對(duì)會(huì)計(jì)穩(wěn)健性與債務(wù)契約相關(guān)研究理論進(jìn)行梳理總結(jié)的基礎(chǔ)上，

4、提出相關(guān)假設(shè)，構(gòu)建實(shí)證模型并最后通過統(tǒng)計(jì)軟件進(jìn)行實(shí)證驗(yàn)證。實(shí)證結(jié)果表明:債務(wù)契約金額顯著影響房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)信息穩(wěn)健性，具體表現(xiàn)為契約簽訂的金額越大，會(huì)計(jì)穩(wěn)健性越強(qiáng);債務(wù)契約期限與企業(yè)會(huì)計(jì)穩(wěn)健性成負(fù)相關(guān)關(guān)系，即短期借款比例高的房地產(chǎn)上市公司，其會(huì)計(jì)穩(wěn)健性越強(qiáng);會(huì)計(jì)穩(wěn)健性與債務(wù)成本成負(fù)相關(guān)關(guān)系，即房地產(chǎn)上市公司會(huì)計(jì)穩(wěn)健性程度越高，其債務(wù)成本會(huì)越低。本文根據(jù)實(shí)證結(jié)果得到相關(guān)結(jié)論和啟示，并從債務(wù)契約雙方利益關(guān)系的角度提出緩和沖突，提高會(huì)計(jì)穩(wěn)健