鄭州寫字樓市場簡報_6頁_2012年5月_市場分析_銷售情況_租金策略

1、核心內(nèi)容一、寫字樓市場指數(shù)分析一、寫字樓市場指數(shù)分析二、二、寫字樓銷售市場狀況寫字樓銷售市場狀況1、寫字樓銷售情況2、寫字樓租金情況3、鄭州寫字樓市場動態(tài)三、寫字樓土地市場狀況三、寫字樓土地市場狀況四、商務地產(chǎn)市場動態(tài)四、商務地產(chǎn)市場動態(tài)五、四月份市場簡報結(jié)論五、四月份市場簡報結(jié)論二零一二年五月鄭州寫字樓市場簡報鄭州寫字樓市場簡報第3頁共8頁讓擁有成為自豪GlyinKineer4月份，鄭州市寫字樓市場供給比上月減少，新增供給2.91萬平

2、米，全部為中原區(qū)建設路秦嶺路偉業(yè)時代廣場項目。寫字樓銷售價格較上月也有所下滑，4月備案銷售均價13365.12元平米，環(huán)比下滑11.82%，同比上漲6.21%。2、各區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鲋笖?shù)、各區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鲋笖?shù)數(shù)據(jù)來源：鄭州市房管局從區(qū)域上來看，4月鄭州寫字樓成交量主要集中在鄭東新區(qū)和管城區(qū)，兩個區(qū)域占全市成交量的67%。鄭東新區(qū)寫字樓價格依然領跑全市，管城區(qū)寫字樓價格在金色港灣、興達國貿(mào)項目的銷售價格拉動下，上揚幅度較大。05000100

3、00150002000025000300001月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月鄭州寫字樓區(qū)域價格走勢鄭州寫字樓區(qū)域價格走勢元㎡金水區(qū)均價鄭東新區(qū)均價鄭州均價數(shù)據(jù)來源：鄭州市房管局4月份，鄭州寫字樓市場成交價格整體持續(xù)上揚，鄭東新區(qū)價格依舊引領全市，備案成交均價突破20126.98元平米，且持續(xù)飆高，金水區(qū)寫字樓價格出現(xiàn)下滑，鄭州市寫字樓均價也呈現(xiàn)下行趨勢。0369