貴州《管理法規(guī)》城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定試題

1、貴州貴州2015年下半年土地估價(jià)師年下半年土地估價(jià)師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：城鄉(xiāng)規(guī)劃的：城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定試題制定試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、采用成本逼近法進(jìn)行土地估價(jià)時(shí)，土地取得費(fèi)的計(jì)息期應(yīng)為開發(fā)期(2000年真題)A：1／4B：1／2C：1／3D：整個(gè)E：合法性2、路線價(jià)法的基本原則是和區(qū)位論的具體應(yīng)用。A：變動(dòng)原則B：

2、預(yù)期原則C：替代原則D：供需原則E：合法性3、從全程設(shè)計(jì)的角度看，統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)一般包括__。A可行性研究報(bào)告的制度B制度統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案C確定統(tǒng)計(jì)研究的任務(wù)與目的D籌劃部門間的協(xié)調(diào)與配置E人員間的協(xié)調(diào)與配置4、盤盈的固定資產(chǎn)應(yīng)按計(jì)價(jià)。A：評(píng)估確認(rèn)價(jià)值B：市場價(jià)值C：凈值D：重值完全價(jià)值E：土地5、__是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。A農(nóng)用地B建設(shè)用地C未利用地D已利

3、用地6、土地權(quán)屬爭議也稱土地糾紛，可以分為不同類型，按照土地權(quán)屬爭議的起因可分為__。A單位與個(gè)人、個(gè)人與個(gè)人之間的土地權(quán)屬爭議B由于國家政策變動(dòng)引起的土地權(quán)屬爭議C1987年以后發(fā)生的土地權(quán)屬問題C：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》D：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》E：土地14、根據(jù)剩余法的公式和原理，剩余法估價(jià)是以的角度來分析的。A：社會(huì)B：開發(fā)商C：建筑商D：購買者E：時(shí)間因素15、會(huì)計(jì)核算必須以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)及反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生的合法憑證為依據(jù)

4、，如實(shí)反映財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果，這是的要求【2002年考試真題】A：重要性原則B：謹(jǐn)慎性原則C：客觀性原則D：實(shí)際成本原則E：土地16、下列選項(xiàng)中，屬于流轉(zhuǎn)稅的是__。A增值稅B消費(fèi)稅C財(cái)產(chǎn)稅D關(guān)稅E營業(yè)稅17、非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所沒有實(shí)際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。其適用稅率為A：33％B：18％C：20％D：25％E：土地18、某辦公樓建筑總

5、面積為10000㎡，建筑造價(jià)為2000元／平方米，該辦公樓綜合成新度為80％則其價(jià)格為萬元。A：800B：2000C：1656D：1600E：時(shí)間因素19、根據(jù)某城市的基準(zhǔn)地價(jià)圖，市中心區(qū)商業(yè)、居住用地的土地級(jí)別分別為一級(jí)和三級(jí)，而城市邊緣某新興區(qū)域的商業(yè)、居住用地土地級(jí)別卻為二級(jí)、四級(jí)，從基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的原理分析，對(duì)這種現(xiàn)象的正確評(píng)價(jià)為__。A不符合土地使用價(jià)值相同、城市不同區(qū)域不同行業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)分布規(guī)律應(yīng)一致的原理B體現(xiàn)了依據(jù)土地利