【廣告策劃-ppt】touchcity享樂(lè)潮生活_活動(dòng)方案

1、2009.11,,,雜志,,,網(wǎng)站,國(guó)內(nèi)第一本潮流文化雙周刊，以豐富的潮流資訊和前沿的潮流態(tài)度引領(lǐng)國(guó)內(nèi)潮流文化,時(shí)新的潮流內(nèi)容、強(qiáng)大的互動(dòng)平臺(tái)、多樣的潮流活動(dòng)、超大的潮流賣(mài)場(chǎng)，網(wǎng)羅國(guó)內(nèi)愛(ài)潮至潮的潮界fans,,,熱愛(ài)潮流 制造潮流的youth power,總述,《雙休日TOUCH》雜志簡(jiǎn)介,1.1 雜志背景,Be smart. 精明的消費(fèi)理念Be in. 新銳的消費(fèi)文化觸覺(jué)Be yourself. 實(shí)效個(gè)性化的消

2、費(fèi)風(fēng)格,新一代文化消費(fèi)者必備的消費(fèi)指南New generation cultural shopper,國(guó)內(nèi)第一本潮流文化雙周刊；植基于香港《東Touch》的定位及內(nèi)容，揉合本地編輯力量，配以專業(yè)的媒體品牌經(jīng)營(yíng)模式，打造中國(guó)雜志周刊品牌的新勢(shì)代；,1.2 雜志內(nèi)容,touch 接觸 兩周內(nèi)城中前沿潮人、潮事、潮物，話題全接觸,choco 女·色 妝容服飾一網(wǎng)打盡，演繹女色至極,sense 男·色

3、日本、歐美、香港最新潮流風(fēng)向，匯集街服、波鞋、潮牌的型男天書(shū)。,digi 點(diǎn)擊 精選數(shù)碼前沿產(chǎn)品，數(shù)碼狂人至愛(ài)新品大搜羅,non-sense 非常 玩物、車(chē)潮、探奇、設(shè)計(jì)…非常態(tài)潮流，啟動(dòng)獨(dú)特創(chuàng)意視角,city 城市 蒲點(diǎn)、演出、電影…城市玩樂(lè)場(chǎng)中不能或缺的盛宴,,1.3 讀者人群,讀者收入表,男性讀者占52.3%，女性讀者占47.7%；讀者平均年齡為27歲，年齡在23-32歲的讀者占80.8%；受教育程度在大專及

4、以上的高學(xué)歷讀者超過(guò)87%；白領(lǐng)讀者占62%；讀者平均個(gè)人月收入高達(dá)5321元，平均家庭月收入高達(dá)11631元；,個(gè)人月收入在4000元及以上者達(dá)到61.2%，本刊所有讀者平均個(gè)人月收入高達(dá)5321元。,1.4 發(fā)行,書(shū)報(bào)亭、地鐵、便利店、獨(dú)立書(shū)報(bào)攤，發(fā)行渠道無(wú)所不在寫(xiě)字樓、公司及咖啡店、機(jī)場(chǎng)設(shè)有陳列展示架,全國(guó)發(fā)行總量：40萬(wàn),創(chuàng)意不停創(chuàng)造性的平面媒體解決方案,核心價(jià)值,,,,1.5 合作列舉,TOUCHCITY網(wǎng)站簡(jiǎn)介,w

5、ww.touchcity.com.cn是《雙休日TOUCH》并行推廣的潮流新媒體；網(wǎng)站秉承《雙休日TOUCH》的潮流風(fēng)格，積聚廣泛的受眾基礎(chǔ)；結(jié)合雜志，利用互聯(lián)網(wǎng)新媒體的優(yōu)勢(shì)，更大范圍地推廣潮流文化；,2.1 網(wǎng)站簡(jiǎn)介,網(wǎng)站的核心瀏覽年齡在20至34歲之間；網(wǎng)站目標(biāo)人群關(guān)注潮流生活，熱愛(ài)豐富多彩的資訊，積極向上，樂(lè)觀自信，有主見(jiàn)，樂(lè)于接受新鮮事物網(wǎng)站至今已與眾多知名品牌合作，開(kāi)展多樣的活動(dòng)；,2.2 人群與品牌合作,Levis

6、cloud 凹造型活動(dòng),2.3 品牌活動(dòng),奇安達(dá)愛(ài)心涂鴉活動(dòng),首頁(yè)：首頁(yè)準(zhǔn)確羅列板塊分布，分類明確清晰。來(lái)訪潮人可迅速找到瀏覽內(nèi)容。首頁(yè)幻燈片：醒目發(fā)布品牌活動(dòng)信息，固定頻率，滾動(dòng)播放。版塊頭條：醒目發(fā)布品牌活動(dòng)信息。,2.4 網(wǎng)站構(gòu)架——首頁(yè),,,,,,潮汛：傳遞潮界最新、最快、最潮資訊HOT頭條：及時(shí)發(fā)布活動(dòng)信息潮汛幻燈片：醒目發(fā)布各類品牌信息、潮流資訊，固定頻率，滾動(dòng)播放。,,,2.4 網(wǎng)

7、站構(gòu)架——潮汛,社區(qū)社區(qū)板塊集結(jié)時(shí)下最流行互動(dòng)社區(qū)元素，提供潮人互相交流、發(fā)表看法的平臺(tái)。,ID登錄前,2.4 網(wǎng)站構(gòu)架——社區(qū),ID登錄后,,潮團(tuán)：潮團(tuán)作為BBS論壇，分為5各版塊。豐富內(nèi)容吸引各類潮人關(guān)注熱議。潮團(tuán)通欄：醒目發(fā)布品牌信息、潮流資訊。潮團(tuán)論壇板塊：包括潮流不倒翁、曬物寶貝組、潮型夢(mèng)工廠、扮靚達(dá)人課堂、ME & CITY,,,2.4 網(wǎng)站構(gòu)架——潮團(tuán),專題：發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)更新的優(yōu)勢(shì)，為潮人帶來(lái)各種品

8、牌、活動(dòng)的專題報(bào)道。,商城：商城精選潮流商品，為各種潮人提供一個(gè)在線購(gòu)物的平臺(tái)。,2.4 網(wǎng)站構(gòu)架——商城、專題,TOUCH 享樂(lè)潮生活第一波,活動(dòng)部分,3.1 活動(dòng)主題,Touch力邀眾多潮流知名品牌,TOUCH享樂(lè)潮生活,打造新一代潮流生活必不可缺的風(fēng)向指南,限量千元潮禮等你來(lái)拿,共享“‘潮生活’體驗(yàn)券手冊(cè)”,3.2 活動(dòng)簡(jiǎn)介,Touch 享樂(lè)潮生活 第一波主辦方：《雙休日 TOUCH》雜志社協(xié)辦品牌：ELLE、Clot、

9、Levi’s、Esprit、漢堡王、Clarks、雅瑩、cold stone、新天地影城 等品牌活動(dòng)時(shí)間： 2009年11月底——2009年12月底參與人群：TOUCHCITY網(wǎng)站會(huì)員參與形式：即日起注冊(cè)TOUCHCITY網(wǎng)站并予以回帖的前300名新用戶，將獲得“‘潮生活’體驗(yàn)券手冊(cè)”，內(nèi)有各大知名品牌各種的限量?jī)?yōu)惠及折扣。,3.3 活動(dòng)內(nèi)容,Touch 享樂(lè)潮生活以“Touch 享樂(lè)潮生活”活動(dòng)，倡導(dǎo)《雙休日TOUCH》雜

10、志一貫的潮流生活態(tài)度 ； 潮生活 X TOUCH X 品牌以“Touch 享樂(lè)潮生活”為主題，結(jié)合品牌產(chǎn)品，推出融合各類健康、新奇、時(shí)尚等潮流概念、價(jià)值千元的“‘潮生活’體驗(yàn)券手冊(cè)”；TOUCH網(wǎng)站、平面媒體配合進(jìn)行活動(dòng)炒作； 品牌配合活動(dòng)進(jìn)行宣傳；,,,,享樂(lè)潮生活,潮生活態(tài)度,TOUCH持續(xù)專題報(bào)道,品牌參與,3.3 活動(dòng)內(nèi)容解構(gòu),Touch 享樂(lè)潮生活全體驗(yàn)以“享樂(lè)潮生活”的生活態(tài)度為主旨，分衣、食、住、行、

11、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)等生活的方方面面，綜合各類品牌產(chǎn)品，為喜歡“潮生活”的人群打造一本超值體驗(yàn)券。,為潮流生活注入健康活力,潮流文化書(shū)籍、刊物,懷舊味、異國(guó)風(fēng)…各種風(fēng)味的至潮美食,為精力充沛的潮人們提供各種娛樂(lè)選擇,至潮潮物紛至沓來(lái)，驚喜不斷,品牌合作內(nèi)容,4. 品牌合作,品牌合作內(nèi)容配合活動(dòng)主題，推出品牌“潮流體驗(yàn)券”；推出配合活動(dòng)的促銷(xiāo)產(chǎn)品；在品牌店堂內(nèi)制作活動(dòng)統(tǒng)一icon易拉寶或宣傳海報(bào)等；配合安排在其店堂內(nèi)的“潮生活”活動(dòng)。,注：

12、為達(dá)成活動(dòng)更強(qiáng)大的推廣攻勢(shì)，形成所有參與方的共贏，各合作品牌需配合（ TOUCH將確保各合作方為非競(jìng)爭(zhēng)品牌）店內(nèi)活動(dòng)其它合作品牌相關(guān)視覺(jué)，達(dá)成聯(lián)合促銷(xiāo)；,媒體規(guī)劃,5.1 媒體規(guī)劃,《雙休日TOUCH》“潮生活”專題炒作 2P；潮人“潮生活”專訪 2P；活動(dòng)硬廣 2P網(wǎng)絡(luò)媒體 （2個(gè)月）TOUCHCITY “潮生活”專題；其他網(wǎng)絡(luò)媒體論壇發(fā)帖；,平面雜志,6.1 活動(dòng)硬廣,活動(dòng)硬廣號(hào)召潮人加入“享樂(lè)潮生活”的行列；,

13、版面示例,6.2 活動(dòng)專題,潮人“潮生活”炒作向讀者介紹潮人的潮流生活態(tài)度，講述享樂(lè)潮生活必不可少的元素，介紹各品牌所要折扣的新品，炒作這次活動(dòng)；,版面示例,6.3 活動(dòng)專題,“潮生活”專題報(bào)道以獲得體驗(yàn)券的潮人代表為主角，講述他（她）一天體驗(yàn)潮流生活的故事，將各合作品牌產(chǎn)品融合進(jìn)專題內(nèi)容中，給讀者以影響；,版面示例,TOUCHCITY 網(wǎng)站,7.1 活動(dòng)專區(qū),“潮生活”專題在網(wǎng)站開(kāi)辟活動(dòng)專題，引發(fā)更多人參與活動(dòng)的熱情；,,其他媒

14、體論壇,8. 發(fā)帖宣傳,活動(dòng)宣傳于國(guó)內(nèi)各大網(wǎng)站論壇發(fā)帖，進(jìn)行活動(dòng)宣傳推廣，增加活動(dòng)影響力；網(wǎng)絡(luò)媒體論壇：天涯社區(qū)、新浪論壇 、搜狐社區(qū)、 QQ論壇 、網(wǎng)易論壇、西祠胡同 、貓撲、新華網(wǎng)論壇、ChinaRen社區(qū)、瑞麗論壇、Tom論壇、上海熱線論壇 、 KDS論壇、籬笆論壇、豆瓣社區(qū)、萌芽論壇SMS社區(qū)：開(kāi)心、校內(nèi),9. 合作預(yù)算,活動(dòng)期內(nèi)TOUCH雜志推廣安排 活動(dòng)硬廣（合作品牌LOGO、活動(dòng)、促銷(xiāo)產(chǎn)品呈現(xiàn)） 2P對(duì)

15、活動(dòng)的專題報(bào)道，提及合作品牌內(nèi)容 4P活動(dòng)期內(nèi)TOUCH網(wǎng)站推廣安排持續(xù)2個(gè)月的活動(dòng)專題頁(yè)面鏈接及時(shí)報(bào)道活動(dòng)進(jìn)程，報(bào)道品牌潮品，吸引更多人的參與活動(dòng)期間其他知名網(wǎng)站/論壇推廣安排不少于20家國(guó)內(nèi)知名網(wǎng)站的發(fā)帖宣傳,方案價(jià)格：價(jià)值RMB 30,000的券,TOUCH刊例價(jià)( 上海）：硬廣：RMB45,000/P軟文：RMB 18,000/P（凈價(jià)）,謝謝！,Keep in,綠地集團(tuán)寶山項(xiàng)目,整合推廣包裝方案,寶山樓市發(fā)展簡(jiǎn)

16、報(bào),從政府規(guī)劃看寶山迎合長(zhǎng)三角發(fā)展戰(zhàn)略 加快區(qū)域形象轉(zhuǎn)寶山區(qū)作為上海北翼連接長(zhǎng)江三角洲沿江城市發(fā)展帶上的重要門(mén)戶；09年土地公告 中165塊工業(yè)用地中，寶山區(qū)僅有8塊。其它主要分布在南匯、奉賢、金山、嘉定松 江等地。從以上數(shù)據(jù)看，政府不但要把寶山打造成精品鋼制造、物流航運(yùn)等產(chǎn)業(yè)集 聚區(qū)，更要促進(jìn)生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，是寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱 江新區(qū)。 政府在新城空間結(jié)構(gòu)上構(gòu)想的“一心、三

17、組團(tuán)”已見(jiàn)雛形。在交通、教育科 研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、郵政、環(huán)衛(wèi)、等配套設(shè)施上也在向易居城市發(fā)展完善。,從土地供應(yīng)看寶山 市內(nèi)“一地難求” 寶山“半壁江山”上海今年公告出讓的土地收入已高達(dá)526.1141億元,其中住宅土地賣(mài)了291.9147億元,兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均領(lǐng)銜全國(guó)。分別比2007年、2008年增加5.7%、16.0%。102塊住宅、商業(yè)、辦公用地中，市內(nèi)地塊僅9塊。其中位于市中心區(qū)靜安

18、寺附近的“靜安小亭”地塊，出讓土地面積不足九千平方米，掛牌起拍價(jià)高達(dá)人民幣七點(diǎn)四億元，每平方米地價(jià)近八點(diǎn)五萬(wàn)元，徐匯區(qū)1副面積不足0.4824公頃的住宅用地，起始價(jià)格20000萬(wàn)元，且提出要求苛刻，市內(nèi)土地呈現(xiàn)“寸土寸金”，“一地難求”。2009年最早亮相的總建筑面積超過(guò)了30萬(wàn)平方米的大型住宅土地全部在郊區(qū)，今年出讓的102塊非工業(yè)土地中，其中寶山就有14塊，其它主要分散在松江、閔行、奉賢、南匯、青浦等外環(huán)以外，城市加快向郊區(qū)發(fā)展，寶

19、山將成城市副中心“半壁江山”,從銷(xiāo)售價(jià)格看寶山價(jià)格上漲強(qiáng)勁 區(qū)域發(fā)展?jié)摿o(wú)限 1—9月份，從商品房銷(xiāo)售價(jià)格看，剔除配套商品房，寶山區(qū)商品房平均銷(xiāo)售單價(jià)7814元/平方米，同比增長(zhǎng)7.8％。友誼地區(qū)的住友寶蓮府?。▌e墅）9月有銷(xiāo)售，均價(jià)高達(dá)35675元/平方米；羅店地區(qū)因金羅店以銷(xiāo)售別墅為主，所以平均銷(xiāo)售價(jià)格與南部地區(qū)相近；隨著地鐵一號(hào)線的延伸，帶動(dòng)了廟行地區(qū)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格，月浦、顧村、淞南和楊行地區(qū)的商品房?jī)r(jià)格也有不同程度的提

20、高，地區(qū)差價(jià)逐步縮小，商品房整體銷(xiāo)售均價(jià)在提高。,從銷(xiāo)售面積看寶山據(jù)寶山區(qū)統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)：1-9月份，寶山區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售面積241.06萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)83.4％，商品房銷(xiāo)售額157.97億元，同比增長(zhǎng)86.3％。為了更準(zhǔn)確地反映商品房銷(xiāo)售的實(shí)際增長(zhǎng)情況，剔除配套商品房銷(xiāo)售，寶山區(qū)共實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售面積171.23萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)69.1％，商品房銷(xiāo)售額133.80億元，同比增長(zhǎng)82.3％。,從各版塊成交看寶山從地

21、區(qū)看，隨著大華板塊的成熟，上大板塊的崛起，大場(chǎng)地區(qū)的商品房銷(xiāo)售在寶山區(qū)仍占據(jù)首位，共實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售面積54.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.6倍，銷(xiāo)售額42.82億元，同比增長(zhǎng)1.6倍。近年來(lái)，依托“四高小區(qū)”的建設(shè)，顧村地區(qū)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售居次位，累計(jì)實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售面積52.57萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)81.7％，商品房銷(xiāo)售額27.04億元，同比增長(zhǎng)95.7％。其中配套商品房銷(xiāo)售面積為24.86萬(wàn)平方米，占該地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積47.3％。伴隨西城區(qū)的開(kāi)

22、發(fā)建設(shè)，楊行地區(qū)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售較穩(wěn)定，至9月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售面積31.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.3倍，商品房銷(xiāo)售額22.77億元，同比增長(zhǎng)1.6倍。,綠地集群效應(yīng)凸顯↓站在城市運(yùn)營(yíng)高度↓城市新貌悄然開(kāi)啟,品牌整合思路,綠地集群效應(yīng)已經(jīng)形成隨著上海市內(nèi)土地資源稀缺，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)北移；寶山獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)區(qū)位和生態(tài)環(huán)境，是寶山在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中呈現(xiàn)“半壁江山”之勢(shì)，吸引眾多開(kāi)發(fā)商競(jìng)相追逐，誰(shuí)抓住了寶山，誰(shuí)就抓住了未來(lái)，綠地集團(tuán)長(zhǎng)袖善舞，一枝獨(dú)秀

23、。相繼拿下七塊綜合用地和一塊住宅用地。形態(tài)從商住、商辦、商業(yè)到住宅橫跨商品房所有領(lǐng)域。位置上立足顧村板塊生態(tài)核心，鏈接廟行板塊以及寶山工業(yè)園區(qū)，成犄角之勢(shì)，寶山集群效應(yīng)已經(jīng)形成。,綠地站在城市運(yùn)營(yíng)商的高度 綠地進(jìn)駐寶山進(jìn)行大規(guī)模開(kāi)發(fā)，產(chǎn)品定位涵蓋高尚住宅、娛樂(lè)、休閑、辦公等業(yè)態(tài)，極大地推進(jìn)了寶山城市化進(jìn)程。與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)一流的商業(yè)地產(chǎn)定制經(jīng)驗(yàn)，以及在定位、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)上的一體成熟模式，避免了無(wú)序開(kāi)發(fā)、單一形態(tài)造成的城

24、市功能重合混亂；順應(yīng)社會(huì)發(fā)展和城市規(guī)劃，在城市運(yùn)營(yíng)的高度上，推動(dòng)了寶山向生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，極大促進(jìn)寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱江新區(qū)。,綠地正在開(kāi)啟城市新貌 隨著綠地集團(tuán)綜合商業(yè)項(xiàng)目的相繼開(kāi)發(fā)，使寶山實(shí)現(xiàn)生態(tài)發(fā)展的同時(shí)，增加了區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力，促進(jìn)了長(zhǎng)三角的經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。寶山城市副中心的作用由此更加凸顯。綠地正在開(kāi)啟一個(gè)城市的新貌。,主推案名：寶山 綠地圖,案名建議：綠地 寶山領(lǐng)域?qū)毶?芯動(dòng)城市

25、寶山 綠動(dòng)城市 寶山 軟流域綠地 寶山啟城,項(xiàng)目整合：陳福路項(xiàng)目——能量GPU小辣椒項(xiàng)目——生活CPU綠地 領(lǐng)?！l(fā)展DPU石庫(kù)門(mén)項(xiàng)目——風(fēng)情L(zhǎng)PU廟行 項(xiàng)目——商務(wù)BPU公園 七號(hào)——居住PPU,項(xiàng)目整合二：陳福路項(xiàng)目——領(lǐng)航能量交流圈小辣椒項(xiàng)目——領(lǐng)航生活便捷圈綠地 領(lǐng)?！I(lǐng)航發(fā)展啟航圈石庫(kù)門(mén)項(xiàng)目——領(lǐng)航風(fēng)情體驗(yàn)圈廟行 項(xiàng)目——領(lǐng)航商務(wù)5A圈公園 七號(hào)——領(lǐng)航生態(tài)居住圈,