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文檔簡介
1、第十二章 租賃會計,第一節(jié) 租賃會計概述一、租賃的特點二、租賃的分類（一）、按風險與報酬是否轉移分類（二）、按租賃資產(chǎn)的資金來源分類（三）、按租賃對象分類,繼續(xù),第二節(jié) 經(jīng)營租賃會計一、經(jīng)營租賃的一般處理程序：（一）、承租人：押金記“其他應收款” 租金記成本、費用科目 資產(chǎn)維修及改良支出記“長期待攤費用”（二）、出租人： 押金記“其他應付款” 租金記“主營業(yè)務收入” 資產(chǎn)維修及改良支
2、出記“其他業(yè)務支出” 二、會計信息 揭示,繼續(xù),第三節(jié) 融資租賃會計一、承租人：以固定資產(chǎn)帳面價值與最低融資付款額現(xiàn)值孰低入帳記入“固定資產(chǎn)”最低融資租賃付款額記入“長期應付款”兩者差額記入“未確認融資費用”，未確認融資費用按期攤銷記入“財務費用”二、出租人：以最低租賃收款額記入“應收融資租賃款”，按固定資產(chǎn)帳面價值轉出“固定資產(chǎn)”，差額記入“遞延收益”，按期攤銷三、租賃資產(chǎn)余值的核算分實際余值等于、大于、小于
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