商品房投標(biāo)拍賣的法律效力探析.pdf_第1頁(yè)
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1、對(duì)違反部門規(guī)章合同效力的判定，如果僅僅依據(jù)《合同法》52條第五項(xiàng)的規(guī)定及其司法解釋，那么就將違反部門規(guī)章的合同效力機(jī)械的限制在了法律位階上，本文作者認(rèn)為這是不科學(xué)的，對(duì)其效力的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)是對(duì)具體個(gè)案的分析過(guò)程，本文從意思自治、誠(chéng)實(shí)信用、鼓勵(lì)交易、公共利益的角度分析商品房投標(biāo)拍賣行為中簽訂的《競(jìng)買協(xié)議書》、《拍賣成交確認(rèn)書》的效力;從認(rèn)定發(fā)改委制定的《商品房明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的法律規(guī)范屬性，確定該部門規(guī)章是維護(hù)社會(huì)公共利益的法律規(guī)范，結(jié)合商品房

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