《管理法規(guī)》普通合伙企業(yè)試題

1、寧夏省寧夏省2016年下半年土地估價師年下半年土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：普通合伙：普通合伙企業(yè)試題企業(yè)試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、土地的__迫使人們必須節(jié)約、集約利用土地資源。A面積有限性B位置固定性C質量差異性D功能永久性2、某公司以年租金540元／平方米的價格租用某商業(yè)不動產，該不動產的剩余土地使用年期為30

2、年，建筑容積率為1，建筑物的成新度為70％據(jù)調查，同類建筑物的重置價格為2000元／平方米，同類商業(yè)房地產的法定最高年期土地出讓價格為3000元／平方米，土地還原率為8％，建筑物還原率為10％，不動產綜合還原率為9％則該不動產的價格為元／平方米。A：3650B：4232C：5270D：5599E：時間因素3、在我國，對于商譽會計處理的原則是。A：一律不入賬B：外購商譽可以人賬C：外購商譽和自創(chuàng)商譽均可人賬D：只有符合條件的自創(chuàng)商譽才能人

3、賬E：土地4、由于沒有遵循，對于在低級商業(yè)中心內開設的高檔用品專業(yè)商店，因其定位不準，很難獲得同類專業(yè)商店的收益。A：替代原則B：變動原則C：協(xié)調原則D：收益原則E：時間因素5、利用已有的地籍圖、地形圖編繪房產分幅圖時，地物點相對于鄰近控制點的點位中誤差不超過圖上。A：04mmB：05mmC：06mmD：08mmE：土地6、采用剩余法估價時，計算利息應以房地產建設過程中的全部預付資本為計息C：施工定額法D：類似工程預決算法E：土地13、

4、有甲、乙、丙、丁四個城市，經濟狀況基本相同，人口密度甲＜乙＜丙＜丁，那么，一般情況下，四個城市地價增長幅度最大的是__城市。A甲B乙C丙D丁14、在采用土地租金測算土地純收益時，需扣除的租賃費用中不包括?！?009年考試真題】A：管理費B：土地稅C：維護費D：保險費E：時間因素15、《關于進一步調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》(財綜[2006]48號)規(guī)定，從2007年1月1日起，新批準新增建設用地的土地有償使用費征收標

5、準在原有基礎上__。A降低1倍B降低2倍C提高1倍D提高2倍16、統(tǒng)計學是以客觀現(xiàn)象的數(shù)量特征和__為其研究對象的。A數(shù)量規(guī)模B數(shù)量關系C數(shù)量對比D數(shù)量精確17、競爭可以分為__競爭。A自由B不自由C充分D不充分E完全18、下列土地價格的類型中，__是政府為管理土地市場，由專業(yè)部門、專業(yè)人員評定的土地等級和區(qū)域的平均價格。A公告(示)地價B基準地價C申報地價D課稅價格19、在物價持續(xù)下跌的情況下，用后進先出法取代移動平均法計量存貨后會使