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文檔簡介
1、本文在2015年1月住建部發(fā)布加快房地產(chǎn)投資信托發(fā)展的相關文件背景下，向讀者介紹一下REITs發(fā)展最成熟的美國市場的相關情況，以期望國內相關從業(yè)者能從中有所啟示，對中國REITs的發(fā)展有些許幫助。首先我向讀者介紹了美國房地產(chǎn)投資信托的相關起源，發(fā)展歷程，壯大原因，及現(xiàn)有房地產(chǎn)投資信托的分類、特點、收益情況和REITs在發(fā)展的過程中對整個房地產(chǎn)行業(yè)造成的影響。接著筆者著重介紹了房地產(chǎn)投資信托的相關財務指標及估值方法。然后根據(jù)現(xiàn)今全球貨幣寬
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