長沙市房地產(chǎn)開發(fā)中的古建筑保護問題研究.pdf

1、當(dāng)前，隨著我國城鎮(zhèn)化地不斷推進，城市在不斷地改造、擴張，房地產(chǎn)業(yè)也得以飛速發(fā)展，且在國民經(jīng)濟中占了很大的比例。而就在城市化進程中，對古建筑的保護是否合理充分呢？如果存在不足，我們又該如何去改善這種狀況呢？
　　 在問題提出之后，本文在總結(jié)前人有關(guān)理論與研究的基礎(chǔ)上，首先從“古建筑保護”及“房地產(chǎn)開發(fā)”的基本概念與兩者的關(guān)系入手，闡釋它們之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，認為保護與開發(fā)是相輔相成，互相促進的關(guān)系。同時，筆者深入到長沙市老城區(qū)，采

2、取實地調(diào)查問卷和統(tǒng)計分析的方法，對老城區(qū)的古建筑保護現(xiàn)狀和原住居民的生活狀況進行了闡述，隨后深入分析了現(xiàn)階段保護機制上存在的問題，并針對這些問題闡述了完善機制的對策。對政府而言，重視古建筑保護、合理規(guī)劃、完善法律法規(guī)、積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)等等，是保護古建筑的當(dāng)務(wù)之急;而對房地產(chǎn)開發(fā)而言，如何在保護古建筑的前提下，實現(xiàn)文化價值向經(jīng)濟價值的轉(zhuǎn)化，是保護古建筑最行之有效的途徑之一。文中，結(jié)合國內(nèi)外的城市發(fā)展經(jīng)驗，以期能為長沙在今后城市發(fā)展過程中